Как установить повышающий коэффициент в 1с жкх
Обновлено: 07.07.2024
Применение повышающих коэффициентов при расчёте платы за коммунальные услуги регламентировано ПП РФ № 354. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют на объём коммунальных ресурсов, потреблённых на содержание общего имущества в МКД.
Повышающие коэффициенты условно делятся на две группы
Наш эксперт, практикующий юрист Елена Шерешовец посвятила новый выпуск онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» теме применения повышающих коэффициентов при расчёте платы за коммунальные ресурсы и разбору случаев, когда такие расчёты влияют на плату КР на СОИ, которую управляющая организация вносит поставщику ресурсов при прямых договорах:
Повышающие коэффициенты, применяемые при расчётах платы за коммунальные ресурсы, потреблённые собственникам помещений, можно условно разделить на две группы:
- Применяемые в соответствии с п. 60 ПП РФ № 354 по истечении трёх расчётных периодов в случаях, перечисленных в пп. «а», «г» п. 59 ПП РФ № 354:
- индивидуальный прибор учёта, принятый к расчётам, вышел из строя или утрачен;
- истёк срок эксплуатации индивидуального прибора учёта.
- собственник отказался предоставить исполнителю КУ допуск к счётчику.
- Применяемые при составлении акта о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ (п. 81(11) ПП РФ № 354).
Группы коэффициентов различны не только по случаям их применения, но и по влиянию на объём КР на СОИ. Существуют два варианта: в одном случае размер платы управляющей организации снижается, а в другом – нет. Разберёмся, от чего это зависит.
Повышающий коэффициент 1,5 не изменяет объём КР на СОИ
Если в жилом помещении собственника индивидуальный прибор учёта вышел из строя или утрачен, истёк срок его эксплуатации, то исполнитель КУ в течение трёх расчётных периодов производит начисление платы исходя из среднемесячного объёма потребления (п. 59 ПП РФ № 354).
После истечения указанного срока исполнитель КУ в соответствии с п. 60 ПП РФ № 354 рассчитывает плату исходя из установленного норматива и применяет повышающий коэффициент 1,5.
Елена Шерешовец заострила внимание на том факте, что при этом объём ресурса, потреблённый собственником в помещении, не меняется – он равен нормативу. Ведь при расчёте платы норматив умножается на тариф, и лишь потом полученный размер платы умножается на коэффициент 1,5. То есть увеличивается сумма, а не объём ресурса, который должен оплатить собственник.
Это важно, поскольку расчёт платы, которую вносит УО в РСО за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества, привязан к данным об объёмах потребления. Он производится в соответствии с п. 21.1 ПП РФ № 124: из объёма, определённого по показаниям общедомового прибора учёта, отнимается объём, подлежащий оплате потребителями.
Поскольку коэффициент 1,5 применяется к сумме оплаты, а не к нормативу, взятому за основу при расчётах, то в данном случае он никак не влияет на объём КР на СОИ.
Коэффициент 10 увеличивает объём индивидуального потребления и уменьшает объём КР на СОИ
Второй случай применения повышающего коэффициента – если составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта. Коэффициент значительно выше: не 1,5, а уже 10 (п. 81(11) ПП РФ № 354).
Несанкционированным вмешательством в работу ИПУ признаются любые действия, которые могли повлиять на его работу и исказить фиксируемые счётчиком данные: механическое повреждение корпуса счётчика или заводских пломб, антимагнитных пломб, установка магнитов, подключение к сети и трубопроводу в обход счётчика и другое.
Если при проверке ИПУ исполнитель коммунальных услуг установит факт такого вмешательства, то составляется акт и плата за коммунальный ресурс рассчитывается в соответствии с п. 62, абз. 6 п. 81(11) ПП РФ № 354: исходя из объёма, рассчитанного на основании нормативов с применением повышающего коэффициента 10.
То есть в основу расчётов ложится не норматив, а объём потребления, который рассчитывается как норматив*10. Затем на такой повышенный объём начисляется плата за коммунальную услугу по утверждённому тарифу.
Получается, что коэффициент за несанкционированное вмешательство в работу ИПУ, в отличии от коэффициента предыдущей группы, увеличивает объём коммунальных услуг, израсходованных потребителем. Тогда объём, подлежащий оплате управляющей организацией за КР на СОИ, уменьшается.
Следовательно, когда ресурсоснабжающая организация выставляет УО плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, такой размер платы уменьшается за счёт коэффициента.
Запомнить
ПП РФ № 354 регламентирует случаи, когда исполнитель коммунальной услуги имеет право применять повышающие коэффициенты при расчётах платы за индивидуальное потребление ресурсов. Их применение по-разному отражается на объёмах КР на СОИ, что должны учитывать управляющие организации в своей работе.
Когда применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИХотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда: - поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍, - подпишитесь на канал, - и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Для того, чтобы в программном продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 начислить услугу по норме и сверх нормы по показаниям счетчика, выполним следующие действия:
Создадим две услуги «Электроэнергия по норме» и «Электроэнергия сверх» со способами расчета «По показаниям счетчика». Для этого откроем справочник «Услуги» (пункт меню «Начисление услуг – Услуги») и добавим новые услуги с помощью кнопки «Создать».
В поле «Способ расчета» выберем «По показаниям счетчика»:
Нажмем кнопку «Записать», затем кнопку «Установка тарифов» и введем необходимые размеры тарифов для обеих услуг. При однотарифном счетчике заполняются только строки «Дневной» и «Общий» как в нашем случае, если счетчик двухтарифный, то необходимо еще заполнить строку «Ночной», если трехтарифный, то необходимо заполнить тарифы на все строки:
Создадим составную услугу «Электроэнергия по и сверх нормы» со способом расчета «По показаниям счетчика и норме потребления». В табличной части «Составные услуги» добавим услуги «Электроэнергия по норме» и «Электроэнергия сверх нормы». Для услуги «Электроэнергия по норме» вид ограничения укажем «Норма потребления», для услуги «Электроэнергия сверх нормы» – «Без ограничения»:
Создадим норму потребления для услуги «Электроэнергия по и сверх нормы»: Установим норму в 10 кВт/ч на одного проживающего человека:
Установим норму потребления для услуги «Электроэнергия по и сверх нормы» на лицевые счета. Для этого откроем справочник «Лицевые счета», пункт меню «Управление лицевыми счетами – Лицевые счета», нажмем кнопку «Еще» и выберем пункт «Заполнить нормы потребления»:
Укажем лицевые счета, на которые необходимо установить норму, и саму норму потребления. После нажатия кнопки «Установить» произойдет установка нормы на лицевые счета:
Назначим услугу «Электроэнергия по и сверх нормы» на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг» (пункт меню «Начисление услуг – Назначение услуг») с видом операции «Назначение на лицевые счета»:
Установим счетчики по услуге «Электроэнергия по и сверх нормы» через меню «Приборы учета – Установка счетчика»:
Введем показания счетчика по услуге «Электроэнергия по и сверх нормы» с помощью документа «Ввод показаний счетчика» (меню «Приборы учета – Ввод показаний счетчика»):
Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» (пункт меню «Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Как видно из документа, начисление услуг производится в зависимости от нормы:
Рассмотрим л/с № 2011067001. Здесь проживает 1 человек, норма потребления на него 10 кВт/ч. Показания счетчика 5 кВт/ч, они укладываются в норму, поэтому расчет идет по услуге «Электроэнергия по норме» по тарифу 6 руб., сумма начисления будет составлять: 6 * 5 = 30 руб.
Рассмотрим л/с №2011067002. Здесь также проживает 1 человек, норма потребления на него 10 кВт/ч. Показания счетчика 15 кВт/ч, из них 10 кВт/ч укладываются в норму, 5 кВт/ч выше нормы. Расчет происходит следующим образом: по услуге «Электроэнергия по норме» расчет идет по тарифу 6 руб., по показаниям 10 кВт/ч, то есть 6 * 10 = 60 рублей; по услуге «Электроэнергия сверх нормы» расчет идет по тарифу 8 руб., по показаниям счетчика 5 кВт/ч, то есть 8 * 5 = 40 рублей. Общая сумма начисления составляет 60 + 40 = 100 рублей.
Доработан механизм начисления перерасчетов. Теперь перерасчеты можно разделять на перерасчеты по индивидуальным и общедомовым начислениям. Данное разделение доступно в документе «Корректировка начислений». Для этого в колонке «Тип начисления» нужно установить одно из значений:
– «Индивидуальное» – сумма перерасчета будет относиться к индивидуальным начислениям;
– «Общедомовое» – сумма перерасчета будет относиться к общедомовым начислениям;
– «Без разделения» – сумма перерасчета, которую нельзя отнести только к индивидуальным или общедомовым начислениям.
Варианты и способы начислений перерасчетов по типам:
Начисление перерасчетам по типам (индивидуальные и общедомовые и общие) производится документом «Корректировка начислений». При этом:
в таблице документа добавлена колонка «Тип начисления» с соответствующими значениями для выбора типа начисления.
выбор Типа начисления доступен для ненулевого значения Суммы начисления.
для всех видов операций, кроме «Корректировка», при заполнении таблицы по кнопке «Заполнить» или «Заполнить с отбором» сведения о начислениях по услугам автоматически компонуются в разрезе типов начислений:
При автоматическом заполнении все перерасчеты в программе будут разделены на индивидуальные, общедомовые и те перерасчеты, для которых тип определить нельзя.
– по услугам: «Антенна» и «Антенна (спутник)» - в периоде перерасчета начисления относятся к индивидуальным. Поэтому «Тип начисления» автоматически устанавливается в соответствующее значение;
– по услуге «Водоотведение» в периоде перерасчета начисления были произведены по индивидуальному, общедомовому расходу, а также был произведен перерасчет, который нельзя отнести к индивидуальному или общедомовому начислению. Поэтому значение «Тип начисления» автоматически устанавливается в соответствии с начислениями.
Для изменения Типа начисления по перерасчетам для всех услуг в таблице добавлена кнопка «Установить тип начисления» в командной панели таблицы.
Если в отчетном периоде произведено по услуге сторнирование индивидуальных начислений документом «Начисление услуг», то данное сторнирование следует относить к индивидуальному перерасчету.
Техническая информация: хранение типа начисления перерасчета реализовано в регистре накопления «Начисления» в колонке «Тип начисления»
ВАЖНО:
Данная доработка необходима для того, чтобы более корректно учитывать перерасчеты при расчете итоговых сумм в тех платежных документах, в которых для различных типов начисления (индивидуальное или общедомовое) выводятся отдельные итоговые суммы. Раньше в таких платежных документах суммы перерасчетов распределялись на индивидуальные и общедомовые пропорционально начислениям. Сейчас – в соответствии с типом, указанным в документе «Корректировка начислений».
Пример работы
Пусть создана услуга со способом расчета «По показаниям счетчика», имеются индивидуальные счетчики, установленные на лицевые счета, также общедомовой счетчик – распределяется ОДН:
Выполнено начисление услуги за январь 2018:
Расчет произошел по ИПУ, а также распределен ОДН. Например, по л/с №2011067002 расчет по ИПУ 30 руб., распределен ОДН 43,27 руб.
В феврале выполняем перерасчет за январь:
При заполнении документа «Корректировка начислений» видно, что для сумм корректировок автоматически установился «Тип начисления»:
для расчета по ИПУ в размере 30 руб. – Индивидуальное;
для распределенного ОДН в размере 43,27 руб. – Общедомовое.
По этим суммам выполнены корректировки.
При необходимости «Тип начисления» можно поменять либо вручную для каждого лицевого счета, либо для всех лицевых счетов по кнопке «Установить тип начисления»:
Обращаем внимание, что также имеется тип начисления – «Без разделения».
Данный тип можно установить либо вручную, либо он будет отображаться в документах «Корректировка начислений», которые были созданы до появления этого нового функционала.
Сформируем квитанцию, например, «Плат. документ (приказ №454 в соответ. с пост. №354)»:
Услуга «Холодная вода» у нас в примере подразделяется на услуги «Холодная вода» и «Холодная вода СОИ».
Рассчитанные корректировки выводятся в зависимости от установленного типа начисления в документе «Корректировка начислений».
В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК реализована возможность использования повышающих коэффициентов при расчёте услуг по нормативам согласно Постановлению №344 Правительства РФ.
Примечание: в соответствии с законодательством по Водоотведению и Подогреву воды повышающие коэффициенты не применяются.
По Водоотведению – п. 42 Постановления 354.
По Подогреву – формула 23(1) Постановления 1498.
Для этого в Настройках параметров учета (меню «Главное - Настройки ЖКХ») на закладке «Приборы учета» необходимо установить флаг «Использовать повышающие коэффициенты для расчета услуг по нормативу при отсутствии действующего прибора учета».
При установке флага становятся доступными две ссылки: «Значения повышающих коэффициентов для начисления по нормативу» и «Сведения о возможности установки приборов учета в зданиях».
Значения повышающих коэффициентов задаются в разрезе услуг и периодов. В течение одного месяца может быть только одна запись со значением повышающего коэффициента:
Данный регистр можно также открыть через меню «Начисление услуг»:
Или через настройки услуги:
При этом настройка доступна только в том случае, когда выбран вариант расчета начислений при отсутствии действующего счетчика «Производить по норме потребления».
Сведения о возможности установки приборов учета в зданиях задаются в разрезе зданий и услуг:
При этом для зданий, по которых нет соответствующей записи о наличии технической возможности установки счетчиков, по умолчанию считается, что такой возможности нет.
1. Назначим на лицевые счета услугу «Горячее водоснабжение». Приборы учета устанавливать не будем:
2. Создадим и установим норматив потребления по услуге «Горячее водоснабжение» на лицевые счета:
3. Для здания установим признак наличия технической возможности установки приборов учета:
4. Зададим размер повышающего коэффициента:
5. Произведем начисление услуги «Горячее водоснабжение»:
В результате получаем сумму начисления по лицевым счетам с учетом повышающего коэффициента, при этом размер повышающего коэффициента в документе «Начисление услуг выводится отдельно».
В платежных документах размер повышающего коэффициента выводится в отдельной колонке:
Повышающий коэффициент для начисления по нормативу учитывается при одновременном выполнении следующих условий:
в настройках параметров учета ЖКХ на закладке «Приборы учета» установлен признак использования повышающих коэффициентов;
начисление услуги в расчетном периоде производится по нормативу потребления при отсутствии действующего прибора учета;
в здании, к которому относится лицевой счет, имеется техническая возможность установки приборов учета по услуге.
Повышающий коэффициент не применяется:
для зависимых услуг;
при начислении ОДН (суммарный индивидуальный объем рассчитывается без учета повышающего коэффициента).
Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3.0.67.72.
Порядок применения повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации основных средств (ОС) установлен статьей 259.3 НК РФ.
Налогоплательщики вправе применять к основной норме амортизации специальные повышающие коэффициенты:
- не выше 2 – например, в отношении основного технологического оборудования, эксплуатируемого в случае применения наилучших доступных технологий (пп. 5 п. 1 ст. 259.3 НК РФ). Перечень указанного оборудования утвержден Распоряжением Правительства РФ от 20.06.2017 № 1299-р и действует с 01.01.2019;
- не выше 3 – например, для основных средств, введенных в эксплуатацию после 01.01.2018, используемых в сфере водоснабжения и водоотведения. Перечень таких ОС устанавливает Правительство РФ (пп. 4 п. 2 ст. 259.3 НК РФ).
Одновременно применять к основной норме амортизации более одного повышающего коэффициента не допускается (п. 5 ст. 259.3 НК РФ).
По решению руководителя организации-налогоплательщика, закрепленному в учетной политике для целей налогообложения, для любых выбранных налогоплательщиком ОС можно начислять амортизацию по пониженным нормам. Менять порядок начисления амортизации можно только с начала налогового периода (письмо Минфина России от 16.11.2015 № 03-03-06/4/65907).
В «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) повышающий (понижающий) коэффициент, применяемый к норме амортизации в налоговом учете, устанавливается при принятии основного средства к учету в документе Принятие к учету ОС (раздел ОС и НМА) на закладке Налоговый учет в поле Специальный коэффициент.
Принятие к учету основного средства также можно отразить документом Поступление основных средств. В данном документе нет возможности указать повышающий или понижающий коэффициенты амортизации. Для этой цели следует воспользоваться документом Изменение коэффициента амортизации ОС (раздел ОС и НМА – Параметры амортизации ОС), где указать наименование ОС и специальный коэффициент. Указанный коэффициент будет применяться при начислении амортизации в налоговом учете, начиная со следующего месяца.
Читайте также: