Как нарисовать дом в archicad
Обновлено: 04.07.2024
Сегодня нам предстоит первое знакомство с программой ArchiCAD, специально разработанной для оказания помощи при выполнении архитектурных проектов, и мы приступаем к работе.
Первый шаг который необходимо выполнить - это скачать бесплатно русскую версию Archicad. Далее запускаем программу. При запуске появляется окно Запуск ArchiCAD. Вверху этого окна расположены три радиокнопки:
Верхняя кнопка используется для создания нового проекта.
Следующая кнопка служит для открытия проекта (здесь видно название проекта, с которым работали в последний раз, если такое уже имело место быть).
Видео на тему: Как работать в ArchiCAD настройка внешнего вида. Уроки Архикад для начинающих.
Нижняя кнопка необходима для работы «в команде». Если захочется избавиться от этого окна, то можно будет просто отметить галочку в окне с командой Не показывать этот диалог в следующий раз (Don`t display this dialog the next time). И окно больше не будет появляться.
Теперь мы выбираем верхнюю кнопку Создать новый проект (Create a New Project) и нажимаем кнопку Новый (New).
В поле нашего зрения появляется новое окно. Под его заголовком сразу же располагается строчка с меню. А ниже панель инструментов или инструментальная панель.
В логические группы довольно компактно объединены основные средства для навигации, черчения, моделирования и редактирования.
Они представлены в качестве плавающих панелей. Эти панели помогают удобно и относительно быстро добраться до всех необходимых функций.
Далее мы знакомимся с этими самыми плавающими панелями:
И начнем знакомство с Координатного табло (Coordinates). Оно представляет собой набор интерактивных линеек. Они непрерывно, а главное абсолютно точно, отслеживают текущее положение курсора и делают измерения в полярных (A, R) и картезианских (X, Y, Z) координатах.
Мы переходим к Информационному табло (Info Box). Это табло хранит сведения о самых значимых параметрах выбранного нами элемента и установках работающего инструмента из панели инструментов.
Указанное табло позволяет нам непосредственно изменять эти параметры. Словом, данное табло будет иметь разный вид, и его вид будет зависеть от того, чем в настоящий момент мы занимаемся.
Теперь мы приступаем к знакомству с Панелью управления (Control Box). Панель содержит много функций, которые управляют движением курсора и его привязками.
Она значительно может облегчить жизнь проектировщику (в том случае, если он эту панельку освоит).
А сейчас перед нами Инструментальная панель (Toolbox). Панель инструментов включает мощный набор полезных пиктограмм специализированных инструментов для выполнения архитектурных проектов.
Панель делит свои инструменты на следующие группы: Выборка и Конструирование, Выборка и Документирование, Выборка и Еще. Ниже мы подробно рассмотрим все инструменты данной панели из каждой группы.
Конструирование и выборка:
Документирование и выборка:
Выборка и Еще:
Как Вы могли сами убедиться, инструменты каждой группы имеют свою специфику и весьма полезны в работе любого архитектора.
Вовсе не принципиально, если Ваша инструментальная панель (а возможно и любая другая) выглядит иначе. Так как панели изменяют свой вид и размер, подобно окнам программы Windows.
Очень легко можно настроить внешний вид панели, кликнув по ее заголовку правой кнопкой мыши и выполнив все необходимые команды.
Мы добрались до Панели обзора (Quick Views), которая служит для того, чтобы быстро перемещаться по чертежу. С помощью этой панели проектировщик легко переходит с этажа на этаж, просматривает выполненные разрезы.
Конечно, рассчитана эта панель на любителя. Фактически можно прекрасно обойтись и без нее. Панель значительно загромождает экран, и это следует отнести к ее недостаткам.
Для удаления с экрана или повторного вывода панели на экран, нужно выполнить последовательность следующих команд: Окно (Window) > Панели (Display) > и далее.
Переходим к практическому заданию: Выключите по очереди все панели. Теперь включите каждую по очереди. Обращайте внимание на название панели, которую включаете.
В качестве примечания: Выключить любую из панелей можно, если просто нажать на ее заголовке кнопку ЗАКРЫТЬ (Х).
Нашего внимания требует и Многооконный интерфейс программы ArchiCAD
В данной программе реализована возможность доступа к виртуальной модели проектируемого здания с помощью многооконного интерфейса.
Основные окна в программе ArchiCAD — это окна таких проекций, как окно плана этажей, окна разрезов/фасадов (они пригодятся в новом проекте) и 3D-окно.
В этих окнах создаются и редактируются все элементы проекта. Итак, самым важным считается окно плана этажей. Это окно всегда открывается первым по умолчанию при запуске текущего файла или при создании файла с новым проектом.
Чуть позже нам предстоит научиться проектировать любое число этажей и переключаться между этажами.
Окна разрезов/фасадов автоматически генерируются по разрезным линиям, которые нанесены на план.
И, третье из окон проекций – это 3D-окно, которое позволяет не только видеть объемную модель здания, но и проектировать непосредственно в этой модели.
Самое время открыть первый пункт верхнего меню - Файл (File). Мы его открываем и внимательно рассматриваем основные команды этого меню:
Выбрав команду Новый (New), мы заменяем текущий проект на новый (под заголовком «Без имени»), а последний заимствует у предыдущего проекта параметры и атрибуты среды: параметры по умолчанию, текущую библиотеку, сетку и другие.
В программе ArchiCAD допустимо быть открытым только одному проекту, поэтому текущий проект автоматически закрывается.
Допустим во время работы были произведены изменения, и они не сохранены, программа обязательно предупредит и предложит их сохранить.
Команды
Если мы выбираем команду Новый (New) при действующем 3D-окне текущего файла, то в новом проекте мы получим его чертежный лист.
В качестве примечания: Выбирая команду Новый (New), мы можем выбрать среду, в которой откроется новый проект. При этом мы можем загружать в качестве параметров всех инструментов и диалоговых окон по умолчанию те значения, которые установлены производителем.
Это, безусловно, поможет тем, кто хочет быть уверенным в том, что пользуется значениями тех параметров, которые установлены по умолчанию.
Команда Открыть (Open) позволяет нам открывать имеющиеся документы тех типов, которые распознаются программой. После выбора этой команды появляется диалоговое окно, помогающее перемещаться по файловой системе и выбирать необходимые файлы.
Команда Сохранить (Save) дает возможность сохранить открытый файл проекта в ArchiCAD или библиотечный элемент. Все зависит от того, какое окно является текущим в данный момент.
Сохранение можно произвести с учетом изменений, которые были внесены с момента последнего открытия или сохранения.
Команда Сохранить как. (Save As) открывает окно, позволяющее сохранить под новым именем копию текущего проекта в этой программе.
И последняя в этом пункте меню команда Закрыть (Close). Именно ее нажатием мы сейчас и завершим наше занятие. Если Вы все правильно выполняли при работе с ArchiCAD, то проект закроется безо всяких вопросов, а если уже успели «помудрить» с инструментами, то появиться запрос о сохранении или не сохранении.
Дорогой читатель! Добавьте этот сайт в закладки своего браузера и поделитесь с друзьями ссылкой на этот сайт! Мы стараемся показывать здесь всякие хитрости и секреты. Пригодится точно.
Проектирование каркасного дома в Архикад + советы для начинающих
В жизни человека персональные компьютеры появились еще несколько десятков лет назад, и с того времени работы на чертежной бумаге практически в полной мере ушла в прошлое.
При работе на компьютере посредством специальных программных обеспечений архитектор или дизайнер, если они будут знать, как работать и заниматься проектированием в Архикад, смогут работать с максимальной эффективностью.
Архикад – что это такое
Архикад – система проектирования вертикальных зданий, причем программа разработана компанией Graphisoft. Она предназначена для проектирования архитектурных и строительных конструкций, а также решений, ландшафтных элементов, предметов мебели и пр. При работе в пакете применяют концепцию виртуального строения, и ее суть состоит в том, что проект Архикад является объемную модель настоящего здания в натуральную величину, которая есть в памяти компьютера. Для ее проведения проектировщик на начальных рабочих этапах проектом будет фактически «строить» здание, применяя при этом инструменты, в которых есть полные аналоги в реальности – перекрытия, стены, лестницы, окна, а также различные объекты и пр. По окончанию работ над виртуальным зданием, проектировщик получит возможность извлечь разную информацию о созданном объекте – фасады, поэтажные планы, разрезы, спецификации, экспликации, материалы для презентации и остальное.
Такое программное обеспечение в первую очередь требуется для тех людей, которые хотят заниматься разработкой собственноручно или чтобы облегчить труд для архитекторов. Посредством нее специалист, который научился в ней работать, сможет составлять проект производственного или жилого здания. Но учтите, что при этом ее возможности не ограничиваются. Посредством такой программы можно заниматься остальными разновидностями трехмерного программирования. Она прекрасно подойдет, если вам хочется проектировать самостоятельно домашний интерьер или предметы мебели. Посредством Архикада можно с эффективностью работать над проектами и эскизами в области ландшафтного дизайна. Чтобы эффективно работать в данной системе для автоматизированного проектирования, требуется обязательно пройти обучение по урокам создания каркасных домов в Архикаде, а также тщательно усваивать все фишки по работе с программой.
Подробности
Преимущества применения программы
Дизайнер или архитектор при применении программного обеспечения обладает возможностью производить проектирование сразу в трехмерном виде. При проведении основной рабочей части, он будет иметь возможность уделять больше внимания для проработки отдельных элементов. Есть довольно много разработанных библиотек объектов, которые можно применять. Если их не хватает по какой-то причине, то можете создать свой вариант. Довольно важным достоинством системы для автоматического проектирования будет комплексное проведение работ по проектированию. Архикад не просто помогает создавать проект, но еще и обеспечивает идеальную подготовку комплекта документов для заказчика. Каждая новая версия программного обеспечения представляет все больше возможностей для проведения работ.
Возможности Архикада
Есть разные системы для автоматического проектирования, и некоторые из них обладают универсальным характером. посредством них можно решать задачи во всевозможных сферах деятельности. Но из-за подобной универсальности, их возможности будут меньше в сравнении со специальными средствами. Такое программное обеспечение будет работать на разных языках, в том числе и на русском. Также выпускают большое число справочной литературы для программы и учебников. Архикад – это программа, которая нужна для получения трехмерной модели здания. В такой среде архитекторы не занимаются непосредственным черчением, и ему предоставлена возможность применять огромное количество специальных блоков, из которых сделана конечная продукция. На базе созданного Архикад может подготовить соответствующий чертежный комплект и сопроводительная документация. Но на ней не получится работать с нуля, и для успешного выполнения проектов требуется быть настоящим мастером дела. Работа над проектом протекает в течение определенных этапов, и предлагаем рассмотреть их дальше.
Создание этажного плана
Для каркасного дома в Архикаде потребуется вначале провести работы на отдельных планах этажей в доме. При этом он будет планировать размещение стен, окон, перегородок и дверных коробок. Специалист работает над тем, чтобы создавать перекрытия и определяет места, где будут размещены лестницы. При этом важно думать не просто над деталями архитектуры, но и планировать размещение предметов мебели, оборудования, а также работать над размещением приборов для освещения. Чтобы производить все перечисленные тут операции, архитектору предоставляют специализированные модули и объектные библиотеки.
Пользователь имеет возможность заниматься тем, чтобы создавать личные библиотеки или покупать дополнительные, которые создаются сторонними специалистами. При проектировании в любой момент есть шанс не просто работать с этажными планами, но и переключение, чтобы увидеть полученный результат в трехмерном виде.
Создание документации (сопроводительной)
После того, как будет создан проект, потребуется произвести подготовку чертежей и остальных сопроводительных документов. Именно это и делают на втором этапе по разработке. При этом речь идет не просто о том, чтобы начертить чертежи в требуемых ракурсах, но и сделать на них определенные пометки, наносить размеры, выставить условные обозначения в соответствии с требованиями всех важных инструкций. Помимо чертежей требуется подготовить требуемые спецификации, а еще предоставить смету. Также есть возможность создавать материалы для того, чтобы презентовать их заказчику. Ощутимая часть работы по проектированию производится в автоматическом режиме. Специалистам достаточно подобрать определенную операцию и указать все важные параметры.
Для выполнения работ можно применять и результаты, которые получены посредством остальных систем для автоматического проектирования. Для того, чтобы сделать этой, важно использовать функцию файлового импортирования. При этом поддерживают рабочую возможность с 15 самыми популярными форматами файлов (графических). Аналогичным образом есть возможность передавать проекты, которые созданы в Архикаде, для применения в остальных САПР системах. В частности, есть функция передачи подготовленных смет в бухгалтерские программы.
Подготовка документации для заказчика
После того, как проведено проектирование, важно произвести подготовку комплекта требуемой документации, которые важны для заказчика. Документы можно сделать в виде электронной компании или напечатаны на бумаге. Для этого нужно будет заранее создавать электронные макеты печатных страниц.
Как сделать проект каркасного дома?
На самом деле проектирование каркасного дома в Архикаде – это просто. Мы покажем, как за пару минут можно с нуля сделать крепкое перекрытие по всем правилам – с нужным шагом под ОСБ-3 обшивку и под обычный утеплительный материал 0.6 метра, с применением перемычек. Ниже мы оставим полезный видеоролик по созданию проекта.
Изначально я работал над планами квартиры в AutoCad , а затем экспортировал вычерченные в автокаде планы в 3dsMax, и строил по ним 3d модель. Но однажды судьба повернулась так, что мне пришлось столкнуться с ArchiCAD, и со временем, стало понятно, что в этой программе можно вычерчивать планы помещений одновременно с построением трёхмерной модели. Соответственно это значительно сократило время проектирования и работы над проектами.
С тех пор я использую в своей работе ArchiCAD , а для фотореалистичной визуализации интерьеров по-прежнему – 3dsMax+Vray.
В нашей школе дизайна интерьера, обучение построено на использовании ArchiCAD. Поэтому будет серия уроков посвящённых этой программе. Попробуйте мой метод работы – возможно, вам он также подойдёт.
Итак, ArchiCAD 15. Конечно эта программа профессиональная и у неё очень много возможностей. Однако для успешной работы с ней в области дизайна интерьера, достаточно освоить лишь несколько основных моментов.
Программа коммерческая и чтобы получить её официально, её необходимо купить. Также вы можете бесплатно скачать ознакомительную версию на официальном сайте ArchCAD с ограниченным сроком действия. Ну и конечно, разнообразные сайты-файлообменники, где можно бесплатно скачать любую версию ArchiCAD.
В этом уроке мы будет вычерчивать произвольную комнату. В дальнейшем, когда вы будете работать с конкретным помещением, вам для вычерчивания понадобятся исходные планы помещения, квартиры или дома. Для этого необходимо заранее подготовить обмерочные чертежи или план квартиры из технического паспорта.
Допустим, вы установили ArchCAD 15. Запускайте программу – кликая по иконке. В зависимости от версии, принцип работы программы не меняется, поэтому вы можете работать в любой версии, которую сможете установить. Я работаю в последней на сегодняшний момент версии - ArchCAD 15 Int.
Перед открытием рабочего окна программы появится окно приветствия, где у вас поинтересуется создать новый файл или открыть какой-либо существующий, так как у вас ещё нет существующих файлов – выбирайте создать новый (остальные настройки по умолчанию) и нажимаете Новый (New).
Через некоторое время перед вами откроется рабочее окно ArchiCAD. Теперь можно приступать непосредственно к черчению.
Как уже отмечалось ранее в нашем курсе, в строительстве все размеры принято вести в миллиметрах. В связи с этим в ArchiCAD все размеры также вводятся в миллиметрах в натуральную величину. Например, если высота стены 2,5 м, то в ArchiCAD размер будет обозначаться - 2500 мм.
1. Итак, начинаем со стен. Выбираем на панели инструментов, расположенной у левого края экрана – инструмент стена. Дважды кликаем по иконке и попадаем в настройки стены. Здесь мы задаём все необходимые нам размеры стены: высоту, толщину и расположение относительно оси, нажимаем кнопку ОК и переходим к непосредственному построению стены.
Переводим курсор в начало координат (чёрный крестик на экране) и ждём, когда курсор поменяет свой вид с небольшого крестика на знак галочки. Как только курсор изменил вид – кликаем на точке начала координат и перемещаем курсор вправо в направлении построения стены. Чтобы зафиксировать вычерчиваемую стену в горизонтальном (или вертикальном) положении, нажмите и удерживайте клавишу Shift на клавиатуре.
Чтобы задать стене фиксированный размер, необходимо не отпуская клавиши Shift нажать ещё клавишу R, в окне состояния размеров вводите требуемую величину стены в миллиметрах и нажимайте клавишу Enter.
Заданная стена появится на экране. Остальные стены вычерчиваете по аналогии. Каждой вновь создаваемой стеной привязывайтесь к предыдущей. Следите за привязкой к начерченным стенам (курсор должен меняться на знак галочки в узловых точках привязки).
2. Добавляем двери.
Следуем далее по списку, и добавим (вычертим) в наш план двери. Выбираем на панели инструментов – инструмент дверь. Дважды кликаем по кнопке – попадаем в настройки свойств дверей. Выбирайте подходящую дверь и её размеры и переходите к плану комнаты.
Наводите курсор на участок стены, где должна быть дверь. Когда курсор поменял свой вид на знак мерседеса, щёлкаете один раз на стене и ждёте, когда появится курсор в виде глаза. Этот знак означает сторону, в которую будет открываться дверь. Переводим курсор за пределы комнаты, чтобы дверь открылась наружу и щёлкаем на пустом поле экрана, чтобы завершить процесс создания (вычерчивания) двери.
Поздравляю, вы добавили дверь в комнату.
Как уже упоминалось ранее, ArchiCAD - профессиональная программа, и размеры всех элементов в ней стандартные. Это значительно облегчает процесс проектирования, потому что вам не придётся постоянно настраивать габариты элементов.
3. Добавляем окна
Теперь можно добавить окна в наше помещение. Создание (вычерчивание) окон происходит по аналогии с созданием дверей. Выбирайте инструмент окно, задавайте необходимые размеры.
От дверей, создание окна отличаются только параметром - высота подоконника. Задайте необходимую высоту подоконника или оставьте её по умолчанию, и вставляйте окна на плане на нужных участках стены. Вы должны разобраться самостоятельно. Помните, про ориентацию окна, которая задаётся, по аналогии с дверьми, при помощи курсора в виде значка глаза.
4. Добавляем пол и потолок в комнату
Чтобы вычертить (добавить) пол в комнату. Выбирайте на панели инструментов, инструмент Перекрытие. В его настройках также можно задать толщину, высоту расположения и т.д. В нашем уроке это не нужно, поэтому оставляем все настройки без изменения, нажимайте ОК, и переходите к плану. Курсором цепляемся за какой-нибудь внутренний угол комнаты, щёлкаем по нему и тянем будущее перекрытие в противоположный угол комнаты. Завершаем создание перекрытия, щёлкнув по необходимому углу комнаты. Перекрытие автоматически будет начерчено на плане.
Таким же образом создаётся потолок в комнате, с единственной разницей, что построение нужно вести на втором этаже комнаты.
Поздравляю, на этом моделирование комнаты закончено. Остаётся только образмерить комнату.
5. Вычисляем площадь комнаты
Когда вы вычертили помещение, останется его образмерить. В ArchiCAD это сделать очень просто. Выбирайте инструмент Зона на панели инструментов. В настройках этого инструмента ничего менять не нужно. Только задать имя комнаты в соответствующем поле:
Нажимаем кнопку ОК и переходим на план комнаты. Зажимаем клавишу пробел на клавиатуре и дважды щёлкаем внутри комнаты левой клавишей мыши. Вычисленная площадь и другие параметры комнаты появятся на плане комнаты в виде таблички.
При более тонкой настройке параметров можно задать точную информацию, которая должна будет выводиться в табличке параметров комнаты.
6. Образмериваем комнату
Остаётся только научиться наносить необходимые размеры. Обычно размеры объёдиняют в размерные цепочки и располагают по горизонтали и вертикали комнат. Для этого выбирайте инструмент "Размеры" на панели инструментов и, не меняя стандартных настроек, переходим на план комнаты. Теперь активным инструментом «Размеры», щёлкаем по элементам комнаты, которые необходимо образмерить. Когда элемент образмеривается, то возле него появляются небольшие маркеры-кружочки, которые свидетельствуют, что элемент захвачен для образмеривания.
Когда вы, таким образом, пройдёте по всем необходимым элементам плана, сначала горизонтально расположенным, выводите курсор в свободное место и дважды щёлкайте, чтобы вывести линейку размеров. Тоже самое проделайте для вертикально расположенных элементов комнаты.
В итоге, после всех вышеперечисленных действий у вас должен получиться подобный этому план.
А теперь немного волшебства. Нажмите на клавиатуре клавишу F3, и вы получите 3d модель своей, только что вычерченной, комнаты.
В связи с этим, спешу вас поздравить, вы только что создали (вычертили) свой первый чертёж плана комнаты, а заодно и её 3d модель в программе ArchiCAD.
Конечно, такой план ещё далёк от совершенства, но и задача у него была, только познакомить вас с процессом черчения в программе ArchiCAD. Когда вы хорошо освоите основные принципы моделирования, рассмотренные в данном уроке, мы перейдём на более высокий уровень и научимся расставлять мебель и работать в 3d окне.
♥ Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, нажмите кнопку вашей любимой социальной сети:
Здравствуйте. Затеял ремонт на кухне и встал вопросс о выборе гарнитура и его стоимости.
Так же наткнулся на программу Дизайн интерьера 3D, у неё уже цена человеческая, 700р. Но для неё не нашёл библиотек, а которые идут с софтиной-только 30 элементов или же 50 в более дорогой версии(1000р).
Интересует в какой программе проще сделать проект если до этого момента никогда подобным не занимался, модет есть какие нибудь ещё хорошие?
Оверстия под крепёж рассчитатывают и делают там же где и распил или самому придётся сверлить?
Вроде всё, если что ещё вспомню то допишу в комментариях.
Дом за минуту
Как то раз меня попросили видос запилить по поводу стройки дома. Но снимаю я все подряд, а вот монтировать лень. Я из тех людей, которые снимают все подряд, и покупают винчесвтеры, как семечки, но чисто для себя, не для монтажа.
В общем, сделал вот видос на минуту. С момента покупки участка и до момента "жить можно".
Каркасный дачный дом/хозблок
Недавно с супругой вступили в стройные ряды землевладельцев, т.е. купили участок. Участок сложный, заросший диким лесом, но очень интересный. Находится на краю оврага - старой карстовой воронки. Никто никогда на нём ничего не строил. Планов было громадьё, но напавший на нашу семью коронавирус немного их подвинул и перемешал. Пока не буду вдаваться в подробности, они не относятся к теме данного поста. Как дойдёт очередь, может, напишу. В общем, в результате всего произошедшего, стройка основного дома отложилась и свои планы мы перекроили. Решили пока участок расчистить, поставить забор и построить каркасный дачный домик, который в последствии станет хоз.блоком. Домик будем ставить на винтовые сваи. Отопление планируется комбинированное: электрические конвекторы + печь-камин кВт на 6, типа такой:
Размеры дома: 8,5х6 метров, плюс веранда 3х6 м. Площадь помещений
Собственно, у меня следующие вопросы к знающим людям:
1. Утепление домика планируется мин.плитой: стены - 100 мм, пол и крыша - 150 мм. Достаточно ли данной толщины утеплителя для комфортного проживания летом, в межсезонье и, возможно, зимой на выходных?
2. Часть дома будет "нависать" над оврагом, вылет свай около 1,5 метров. Да и остальная часть, которая не попадает на овраг, я так понимаю, тоже будет несколько возвышаться над грунтом. Как теплоизолировать ввод воды, чтоб не перемерзал зимой?
3. Канализация: сначала планировал поставить замкнутый септик, но, думаю, он не будет работать нормально в силу малой пополняемости, так сказать. Наверное, проще будет сделать яму с небольшими кольцами. Грунт у меня - чистый доломит, водоупорных слоёв нет, как сито до уровня Волги пропускает (
160 м). Я верно мыслю?
З.Ы.: Геологические изыскания и топогеосъёмку с разрешением 1х1 м сделал.
Что можно построить за миллион? Ценовой парадокс РФ закончился. Дома стали дороже квартир
Вчера я был на встрече блогеров, освещающих загородную жизнь. Было очень приятно посмотреть на увлечённых людей, которые создают что-то новое, благоустраивают среду вокруг себя и умеют связно и ясно об этом рассказывать.
Кто-то выращивает редкие сорта пионов, кто-то держит коз и варит сыр, у кого-то страусиная ферма, кто-то занимается столяркой, а кто-то делает одуванчиковое вино. В общем, интересные девушки и мужчины, самых разных возрастов.
Я там был с одной стороны, как томатовод (у Агрокульта более 300 сортов коллекционных томатов, мы выращиваем томатные деревья и первые в России выпустили книгу-руководство об этом, полностью задокументировав весь процесс), а с другой стороны, как плотник и домостроитель Каркасово - нашего подпроекта по строительству загородных домов для подписчиков.
Так вот, на встрече ко мне подошла девушка-блогер, мама двоих детей. И спросила, что можно построить за 1,2 млн. на фундаменте 11х11 метров. На что я развёл руками. За эти деньги невозможно построить ничего, во всяком случае, с нормальным утеплением и материалами. Сегодня минимум, с которым имеет смысл влезать в загородное строительство (если это не щитовая дача на бетонных блоках вместо фундамента) - 4 млн. рублей. И всем, кто обращается ко мне, имея бюджет впритык, я советую посмотреть на газобетон, т.к. возможно, из него сегодня строить дешевле.
На вопрос "Строиться ли сегодня, или нет?" хорошо ответила одна моя подписчица, которую я консультирую по e-mail. Девушка сама строит каркасник, нанимая подсобников на тяжёлые работы.
Так вот, она начала строительство в апреле, а вчера написала мне: "Хорошо, что начала весной. Сейчас бы мне денег хватило только на сваи."
По моему опыту, ожидать обрушения цен на древесину в ближайший год точно не стоит. На протяжении 3-5 лет цена стабилизируется. Но к тому моменту остальные материалы уже подтянутся по цене к дереву за счёт ежегодных сезонных подорожаний.
В РФ сложилась парадоксальная ситуация - загородная недвижимость была значительно дешевле городской, предоставляя при этом горадо больше степеней свободы. К сожалению, время этого парадокса прошло. Дом за городом будет в скором времени дороже квартиры. Как в большинстве не совсем уж отсталых стран.
Читайте также: