Как открыть выписки из росреестра xml в internet explorer

Обновлено: 05.07.2024

Сейчас для получения сведений из Росреестра широко используются электронные документы. Это позволяет пользователям в короткие сроки получить интересующую их информацию и значительно снижает нагрузку на государственные структуры. Разберемся, какие сложности могут возникнуть при открытии электронного формата выписок, и как их решить самостоятельно.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В чем сложность

Еще совсем недавно сведения Росреестра были разделены на:

С 2020 года вся эта информация была объединена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который стал представлять собой единую базу по недвижимым объектам.

ЕГРН систематизировал в себе следующие данные:

сведения кадастровых паспортов на объекты, чертежи и привязки к местности;
кадастровые номера;
площадь земельных участков, границы, тип возможного использования;
планы помещений, конструктивные особенности, вид использования (жилое, коммерческое и т.п.);
сведения о кадастровой стоимости;
дата учета;
вся информация, касающаяся прав на недвижимость, включая всех владельцев, и оснований по которым то или иное лицо владеет объектом (договора купли-продажи, дарения и прочие варианты);
информация об имеющихся обременениях.

В настоящее время право собственности на объект подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный документ заменяет свидетельство о собственности на объекты недвижимости. Выписки подготавливаются по запросу заявителей и могут отражать различную информацию.

К примеру, в ряде случаев может понадобиться подтверждение того, что объект не заложен в банке и не имеет прочих обременений, либо необходима информация о прежних владельцах. Все эти сведения могу быть получены по запросу государственных, кредитных организаций либо при обращении граждан.

Благодаря созданию ЕГРН процесс заключения сделок с недвижимостью значительно упростился. Кроме этого практически исключилась возможность мошеннических действий, к примеру, когда реализуется объект с обременениями.

Заказать выписку можно как в стандартном бумажном варианте, так и в электронном виде. Электронные выписки могут быть получены через:

официальный сайт Росреестра;
портал государственных услуг;
альтернативные сервисы в интернете, к примеру ктотам.про.

Как узнать обременения на земельный участок онлайн? Читать далее.

При оформлении заявки вышеуказанными способами от пользователя требуется знать кадастровый номер объекта недвижимости. Если он неизвестен, можно воспользоваться соответствующими сервисами, которые позволяют по кадастровой сетке отыскать нужный объект и осведомиться о его характеристиках.

Как правило, выписки заказываются в следующих случаях:

при приобретении недвижимости;
при спорах о границах земельных участков;
для судебных разбирательств, предметом которых является объект недвижимости;
для оформления ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости;
при поиске имущества должника (исполнительное производство, банкротство и т.д.);
для снятия с регистрации прежних владельцев недвижимости.

Полученная электронная справка представляет собой файл с расширением xml. Данный формат является неудобным для просмотра, что вызывает сложности у многих пользователей, которые заказали и скачали такую справку.

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Итак, поскольку оформление заявки на получение выписки из Росреестра представляет собой несложную процедуру, проблем с получением документа возникнуть не должно. Трудности начинаются после того, как скачанные файлы не открываются, и пользователь не может ознакомиться с данными, которые в ней представлены.

Для того чтобы решить эту проблему, необходимо придерживаться следующих действий:

В первую очередь необходимо создать новую папку и распаковать полученный от Росреестра архив в нее.
В итоге в отельной папке должно расположиться три файла:
- выписка в формате xml;
- файл ЭЦП;
- папка с графическим планом (в ряде случаев план объекта может находиться в самой выписке).
Далее пользователь должен отыскать на сайте Росреестра сервис, позволяющий просматривать выписки, либо просто перейти по следующей ссылке.
На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее созданной папке.
После этого таким же образом необходимо выбрать файл ЭЦП и нажать «Проверить».
Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка «Показать в человеческом формате».
Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. Таким образом, формат xml будет переведен в формат html, который может быть открыт любой программой для серфинга в интернете.
После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. Для этого в открывшемся окне существуют соответствующие кнопки.

Что делать, если не отображается графический план

Конвертируя файл выписки в читабельный формат, некоторые пользователи сталкиваются с тем, что план объекта не отображается. При этом в окне отображается ошибка «Файл с планом отсутствует».

Банкротство физических лиц 2020: судебная практика в статье по ссылке.

Метод исправления этой ошибки заключается в следующем:

Необходимо скачать конвертированный файл документа html и переместить его в созданную папку, куда до этого был распакован архив выписки.
При этом очень важно не переименовывать файлы и папки. Это необходимо, потому что существует привязка файлов друг с другом, и привязка осуществляется, в том числе и по наименованиям.
После проделанных манипуляций необходимо открыть html выписку из созданной папки. В этом случае план будет найден и корректно отображен.

Метод с браузером

Существуют и альтернативные методы открытия xml файлов, которые осуществляются посредством браузеров. Для этого необходимо произвести некоторые настройки. Приведем порядок действий на примере распространенной программы Internet Explorer:

Видео-инструкция

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Для просмотра Вашего документа рекомендуем Вам использовать браузер Internet Explorer 9 или 10 версии. Предварительно рекомендуем настроить браузер. Для этого Вам необходимо зайти во вкладку «Свойства браузера».

В этой же вкладке «Безопасность» выбрать уровень безопасности «Другой». В появившихся параметрах безопасности установить параметр «Доступ к источникам данных за пределами домена» в значение «Включить».

После того, как Вы согласитесь с установленными параметрами, перезапустите браузер.

После описанных действий Вы можете:

1) Открыть документ с помощью сайта Росреестра.

Загрузите полученные документы в соответствии с предлагаемыми полями, нажмите кнопку «Проверить».

Необходимо нажать кнопку «Отображать всё содержимое».

2) Открыть документ с помощью браузера.

Разархивируйте полученные по заявке файлы с помощью любой программы-архиватора. Кликните на файл с расширением .xml правой кнопкой мыши, выберите "открыть с помощью" - Internet Explorer.

При загрузке страницы браузер выдаст информационное окно следующего вида:

Вам необходимо нажать кнопку «разрешить заблокированное содержимое».

После загрузки страницы нажмите кнопку F12 и убедитесь, что режим браузера и режим документов настроен в соответствии с рисунком:

По информации, полученной от специалистов службы технической поддержки: На данный момент корректная работа с сервисами портала поддерживается в следующих браузерах:

Microsoft Internet Explorer версии 9, 10, 11 (в режиме совместимости с 9);

Mozilla Firefox версии 6.0 и выше;

Opera версии 11.0 и выше;

Google Chrome версии 13.0 и выше ;

Safari версии не ниже 5.0 и выше.

Рекомендуется использовать рабочие станции с регулярно обновляемой операционной системой Microsoft Windows 7 и установленными вышеперечисленными версиями браузеров. Технологии, используемые в работе сервиса, могут некорректно работать в других версиях браузеров.

Одним из уровней системы государственного управления является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, иначе говоря Росреестр. Именно это ведомство занимается всеми вопросами недвижимости в стране. Работа данного ведомства направлена на составление единой системы кадастрового учета сделок по недвижимости, а также реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Что представляет собой файл xml Росреестра?

Формат файла xml является аббревиатурой и расшифровывается как Extensible Markup Language, что указывает на язык разметки файла. Данный язык позволяет хранить информацию структурно и сжато. Документ такого формата является текстовым. Он удобен как для программной обработки, так и для чтения человеком.

Этот формат файла позволяет обмениваться информацией несовместимым системам. Он полезен не только тем, что структурирует информацию в сжатом виде, но еще и оптимизирует размеры документов.

Чаще всего в таком формате хранятся базы данных, каталоги, пользовательские настройки программ и приложений, даже целые веб-страницы. Свойства любого объекта в нем описаны при помощи тегов и атрибутов, которые задаются вручную самим пользователем.

Как открыть файл xml на сайте Росреестра?

Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig. Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно.

После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде. Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.

Открываем xml файл через Internet Explorer

Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer.

Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ:

Как открыть через другие браузеры?

Открываем xml файл офлайн

Открыть файл такого формата можно и без активного подключения к Интернету. Несомненным плюсом данного способа открытия файлов формата xml является возможность их редактирования. Для этого подходят такие программы как Блокнот, Notepad++, XML Notepad, Excel.

Excel также можно использовать для работы с файлами формата xml. Документ, открытый с помощью этой программы, будет иметь вид таблицы. Существенным минусом данной программы является ограничение на количество строк в файле. Поэтому файл большого размера в ней не откроется.

Для просмотра файлов xml формата подойдет любой текстовый редактор или Интернет-браузер. Если же требуется редактирование файлов данного формата, понадобятся специальные программы, такие как XML Marker, XML Editor от Oxygen или Xsemmel.

Как открыть xml файл росреестра в Internet Explorer 10,11

Когда приходят файлы от росреестра в xml и зачастую они открываются без схем и нужной графики, то есть просто текстом в пару строк. Сегодня разберемся, как привести его в «читабельный вид».

Как получить выписку

Вариантов много, можно обратиться в отделения МФЦ или Росреестра, получить документ можно через Почту РФ, также услуга предоставляется онлайн. Запрашиваемые сведения предоставляются:

через офсайт Росреестра;
на портале Ктотам.про;
через ресурс Госуслуги.

Для отправки запроса понадобится заполнить специальную форму. Сделать это можно, зная адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Если таких сведений нет, уточнить их можно в онлайн режиме через сервис ПКК России.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

Вставка документов в Росреестре

Файл xml

ВНИМАНИЕ! Формат файла xml – это аббревиатура, расшифровка которой звучит как Extensible Markup Language, что говорит о языке разметки файла. С помощью этого языка вся информация хранится в сжатом виде.

Благодаря этому формату обмениваться информацией могут даже несовместимые системы. Удобен формат и тем, что оптимизирует размеры документа. В таком формате могут храниться каталоги, базы данных, веб-страницы и т.д. Свойства и описание объекта определяют теги и атрибуты, заданные пользователем вручную.

Способ 2: XML Notepad

Конечно же, Notepad++ — это не единственная программа для взаимодействия с XML-форматом, и если по каким-то причинам она вам не подошла, то вы можете обратить свое внимание на приложение XML Notepad. Из самого названия становится ясным, что программа разрабатывалась специально для работы с расширением XML, соответственно, взаимодействовать с документами такого формата в ней намного удобнее, но об этом чуть позже, сейчас же поговорим о том, как открыть формат файла XML.

Алгоритм действий, на самом деле, очень схож с тем, что использовался в предыдущем способе. Вам необходимо запустить программу, после чего нажать кнопку File, а в появившемся контекстном меню выбрать пункт Open. Заметьте, что в этом приложении также есть поддержка горячих клавиш Ctrl+O, которые выполняют ту же функцию.
Будет открыто окно файлового менеджера, в котором проследуйте в папку с файлом и откройте его, предварительно выделив и нажав кнопку «Открыть».
Файл будет открыт в программе.

Теперь стоит поговорить о некоторых отличительных чертах приложения XML Notepad. Во-первых, оно автоматически преобразует вид XML-файла так, что его удобно читать и редактировать (происходит деление на смысловые блоки). А во-вторых, производится разделение по семантическим разделам текста. Одним словом, XML Notepad, по мнению многих, — лучшая программа для работы с форматом XML.

Как открыть на сайте Росреестра

Чтобы была возможность прочесть документ в формате xml, необходимо выполнить некоторые действия:

Перевести документ в удобный для прочтения вид, воспользовавшись «Инструкцией по просмотру документов электронной формы».

Ведомство Росреестра располагает собственным сайтом, где можно открыть файл в данном формате. Для этого понадобится:

Найти раздел по предоставлению электронных услуг и щелкнуть клавишу «Перейти в раздел».
Выбрать опцию «Сервисы».
Далее нажимаем кнопку «Проверка электронного документа». Вы увидите два поля для загрузки документов: один в формате xml, другой sig. Второй файл – это подпись человека, которым он был обработан. Скачивать его не обязательно.
Найдите клавишу «Выбрать файл», которая находится напротив каждого поля.
После загрузки нажмите «Проверить». Как только документ будет загружен на сайт, отобразится строка «Показать в человекочитаемом формате».

Документ после этого сразу станет доступен в читаемом виде. Он может быть сохранен в виде картинки или в другом формате по выбору, также его можно распечатать.

Если недоступен графический план

Порой при получении документа не удается просмотреть схему объекта. В папке отображается запись об отсутствии графического плана помещения. Сделать файл доступным для чтения можно, переместив его в папку с открытым файлом html. Менять название графического плана не нужно, он должен быть сохранен в неизменном виде.

ВНИМАНИЕ! Открывая html-документ, будет доступна схема размещения объекта. Документ может быть сохранен или распечатан.

Проблемы могут быть и с открытием другого файла – выписки из кадастрового паспорта. Она также приходит в формате xml. и xml.sig. Для просмотра плана расположения объекта и сведений о нем, можно прибегнуть к тому же способу, который применяется и при открытии стандартной выписки из ЕГРН, ведь сейчас одна база данных.

Открываем онлайн XML файл в браузере

Обозреватели поддерживают формат XML. Рассмотрим на примере Chrome. В других обозревателях выполните аналогичные действия. Откройте папку с файлом. Если в списке обозревателя нет, нажмите «Выбрать другое».:

Найдите браузер в списке. Если его там нет, нажмите ссылку «Еще приложения».

Далее «Найти другое».

Перейдите к исполняемому файлу chrome.exe. По умолчанию он находится в директории:

В обозревателе откроется вкладка с содержимым.

Открыть документ для просмотра можно в любом браузере. Чтобы отредактировать данные, воспользуйтесь онлайн-площадками. Рассмотрим три лучшие.

С помощью Internet Explorer

Для получения доступа к файлу на сайте Росреестра лучше выбрать браузер Internet Explorer. Если для выполнения действий выбран компьютер, то следует щелкнуть правой кнопкой мыши и в отобразившемся окне «Открыть с помощью» выбрать Internet Explorer.
Если открывая файл, потребуется подтвердить безопасность, нажмите «да». Запустив Internet Explorer, в меню найдите пункты Сервис и Свойства браузера. Отобразиться окно, где нужно осуществить переход на вкладку Безопасность, выбрать «Другой», далее «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Этот метод открытия файла не всегда срабатывает, поэтому есть другой вариант:

Способ 6: Открываем файл XML онлайн

Если вы не хотите устанавливать дополнительные программы на свой компьютер, то можете воспользоваться специальным онлайн-сервисом XmlGrid.

Перейдите на главную страницу этого сервиса.
Нажмите по кнопке Open File.
Нажмите «Выберите файл».
В появившемся окне файлового менеджера выберите файл XML.
На сайте нажмите кнопку Submit.

Теперь вы знаете, как открыть файл XML онлайн. К слову, его таким же образом можно и редактировать.

Через другие браузеры

Для открытия файла в данном формате можно воспользоваться и другими браузерами. Среди прочих можно выделить Opera, Mozilla Firefox, Chrome. В них аналогичным образом можно отключить защиту на странице. Данные файла могут быть отображены как в структурированном виде, с тегами, так и в виде текста.

В любом из этих браузеров файл открывается тем же способом, который используется в Internet Explorer.

В Google Chrome выбирают функцию загрузки небезопасного скрипта, затем в меню браузера находят «Настройки» – далее следует кликнуть «Дополнительные настройки», где есть пункт «Личные данные» нажать «Настройка контента». Далее в соответствующем разделе выбрать пункт о разрешении сайтами использования JavaScript.

В Mozilla Firefox необходимо отключить защиту на странице. В браузере Opera дополнительные настройки не требуются. Среди недостатков можно выделить невозможность редактирования файла в процессе работы.

Способ 1: Notepad++

А начнем мы статью с самой простой программы для XML-файлов — Notepad++. По своей сути это слегка модифицированный «Блокнот», который является предустановленной программой в Windows.

Для начала запустите само приложение.
После этого вам необходимо вызвать окно «Открыть». Сделать это можно двумя способами: нажать по кнопке «Файл», а затем в меню выбрать пункт «Открыть» либо же нажать сочетание клавиш Ctrl+O.
После этого появится уже названное окно файлового менеджера. В нем вам надо перейти в папку, в которой находится нужный XML-файл. Выделите его и нажмите кнопку «Открыть».

Теперь вопрос о том, чем открыть XML-файл Росреестра, должен быть решен. К слову, в программе Notepad++ вы можете включить поддержку синтаксиса языка программирования XML, тогда редактировать данные станет намного проще, так как появится подсветка отдельных блоков.

Чем открываются документы от Росреестра

Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

Вставка документов в РосреестреПосле загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате».

Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом.

Вам нужно нажать на эту ссылку.В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Как открыть файл XML присланный Росреестром?

Я не могу сказать точно, зачем чиновники этой службы так мудрят, но, самый лучший способ открыть файл XML от Росреестра, это, как не смешно это звучит, можно на самом сайте Росреестра. Вся процедура довольно полно показана в следующем видео.

На официальный сайт Росреестра можно зайти по ссылке…. На сайте также можно официально обратиться в поддержку отой организации. Кроме этих программ, открыть XML могут прочие браузеры, а не только Internet Explorer. Открывает данный файл другая программа Office «Excel». Но, для файлов этого расширения существуют специальные программы, в которых включена углублённая поддержка синтаксиса данного языка. Это программы: — XML Pad, EditiX Lite Version, XML Marker.

Вывод: — Открыть XML файл довольно просто, достаточно кликнуть по нему одним курсором мышки, и он откроется в одном из браузеров. Но, в режиме открытия файла в браузере, мы не можем его редактировать. Для редактирования я рекомендую применять «Notepad++». Если же вам необходимо провести более тщательное редактирование файла, я рекомендую применять программы из предыдущего абзаца, вроде XML Marker. Успехов!

С уважением, Андрей Зимин 23.11.2018

Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является предоставление ее в неудобном для чтения xml виде.

Что представляет собой документ, какие сведения он содержит, какие есть способы получения информации из версии программировании и что делать, если не виден графический план в кадастровом паспорте. Подробная инструкция с примерами.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 434

Как открыть документ в формате XML через онлайн-сервис

Как еще можно открыть XML?

CodeBeautify

Работать с файлами формата XML можно также на сервисе Code Beautify. Сайт дает возможность просматривать и редактировать целый ряд форматов. Чтобы открыть XML-редактор, на главной странице сервиса под заголовком «Popular Functionality» или «Web Viewer» нужно нажать кнопку «XML Viewer».

Интерфейс редактора, как и функциональные возможности очень похожи на ранее рассмотренные. Рабочее пространство разделено на две части — область с XML-кодом слева и структура документа справа.

Загрузить файл формата XML можно прямо с сайта по нажатию на кнопку «Load Url» или прописать путь в проводнике «Browse».

По завершению работу обновленная версия файла загрузится на ПК в виде CSV-документа или с расширением XML. С этой целью используются кнопки «Export to CSV» и «Download» соответственно.

Редактировать файлы очень удобно и наглядно: имеется функция подсветки синтаксиса, представление кода в виде дерева, можно масштабировать интерфейс и использовать прочие дополнительные возможности.

XmlGrid

Этот онлайн-редактор является мощным инструментом для работы с форматом XML. В нем можно не только создавать, изменять файлы, но и проверять их валидность, проектировать карты и конвертировать документы. Просмотреть файл формата XML можно на сервисе xmlgrid. Работа начинается с загрузки текста на главную страницу сайта. Для этого достаточно скопировать содержимое из файла XML, вставить его в поле на главной странице, нажать кнопку «Submit».

Или просто загрузить документ с компьютера, нажав на кнопку «Open File». На экране появится загруженная страница в виде таблицы с данными.

Здравствуйте. Существует множество различных форматов документов, которые не всегда можно воспроизвести простым образом. К примеру, как открыть XML файл в читаемом виде, чтобы не только просматривать, но и редактировать представленную информацию? Об этом и пойдет речь в сегодняшней публикации. Тема несложная, но очень важная для понимания.

Что представляет собой формат XML?

XML — это текстовый файл, написанный с помощью языка программирования Extensible Markup Language и использующий для обозначения объектов или атрибутов так называемые теги. По сути это структурированный файл, который может иметь различное содержание в виде дерева элементов. Формат представляет собой мета-язык с условиями и правилами, при следовании которым может быть создан другой язык. Данный код считается одним из самых простых и гибких форматов, но при этом он требователен к правильному формированию структуры — теги зависимы от регистра, обязательно указан закрывающий тег, а данные обязательно должны быть актуальными, то есть привязанными к DTD-файлу, определяющему связи между элементами. Кроме того, DTD-файл имеет единственный корневой элемент, а остальная информация расположена между открывающим и конечным тегами. Когда таких объектов больше одного, работа нарушается. В любой части файла разрешается вписать комментарий, но для этого нужен будет специальный тег в виде символов. В комментариях не могут находиться два дефиса подряд. Благодаря своей простоте XML быстро стал основным форматом для обмена данными через Интернет.

Об «XML»

Сам язык в основном состоит из множества тегов и различных атрибутов. Его широко применяют для настроек запуска разнообразных приложений, верстки страниц сайтов, создания полнофункциональных баз данных и для систематизированного оформления данных в таблицах.

Главная особенность документов «XML» заключается в универсальности. Их можно «прочесть», используя практически любую программу. Кроме того, общая простота для всего «XML» позволит даже самому неопытному пользователю без труда разобраться в предназначении тех или иных инструкций, прописанных в документе. Существует также возможность прочтения вышеупомянутых файлов с использованием веб-бразуера. Но такой способ является весьма некомфортным для юзера.

Особенность документов «XML» заключается в универсальности

Если человек не может открыть «xml» файл, то не следует его переименовывать, меняя расширение. Это не приведет к желаемому конвертированию файла, а лишь сведет к невозможному его дальнейшее прочтение. Для того, чтобы правильно конвертировать подобные документы, нужно использовать специально разработанное для этих целей ПО.

Читайте также: