Как начислить одн по электроэнергии в 1с
Обновлено: 04.05.2024
В отдел информирования и консультирование потребителей поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН).
Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды.
Ведь ни для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает объём коммунального ресурса (электроэнергия, газ, вода или тепловая энергия) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома.
При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении (квартире или магазине), так и производить оплату доли ОДН (на электроэнергию, воду или тепло).
Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.
Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах.
1. Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, а его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета.
Расход потребления электроэнергии на ОДН для каждого помещения рассчитывается по формуле № 12 Правил будет выглядеть следующим образом:
ОДН для квартиры №1 = (V - i - u ) х (Si ÷ Sоб) где:
V- общий объём потребления электроэнергии по показаниям обшедомового счётчика (пример: 20 923квтч)
u - cумма потребления электроэнергии в нежилых помещениях (пример:
Si – общая площадь квартиры №1 (пример: 77кв.м).
Sоб - общая площадь дома (пример: Sоб = 7 833,9 кв.м)
ОДН для квартиры №1= (20923 -17 762 -611) х (77 ÷ 7 833,9) ==2550 х 0,01 = 25,06
ОДН для квартиры №1 = 25 квтч
Все данные, необходимые для расчёта ОДН, должны быть указаны в квитанции, которые Вам присылают для оплаты.
2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта.
В этом случае расчет расхода потребления электроэнергии на общедомовые нужды для каждого жилого помещения (квартиры) рассчитывается по формуле №15 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и будет выглядеть следующим образом:
ОДН для квартиры № 2 = Nодн х Sон х (Si ÷ Sоб) где:
Nодн – норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Sон – общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Si – общая площадь квартиры
Sоб - общая площадь
В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.
За консультациями по оплате ОДН обращайтесь по телефону 57-11-81.
(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, 2006-2021 г.
В программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 можно распределить ОДН по общедомовому прибору учета.
Формула для расчета выглядит следующим образом:
Vi= (Vд * Si) / Sоб, где:
Vi – объем на общедомовые нужды, приходящийся на i-ю квартиру;
Vд - объем ресурса, потребленный в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного прибора учета;
Si – площадь i-ой квартиры;
Sоб – площадь всех квартир.
Для начисления услуги по общедомовому счетчику необходимо:
1. Создать услугу в справочнике «Услуги» (меню «Начисления услуг» - «Услуги»):
В поле «Суммарный индивидуальный расход включать» определяется, какие начисления входят в состав суммарного индивидуального расхода, то есть, что будет вычитаться из показаний общедомового счетчика. Возможные варианты:
Только расход по приборам учета;
Расход по приборам учета и начисления по нормативу;
Расход по приборам учета, начисления по нормативу и по среднему.
В поле «Распределять на лицевые счета» указывается, на какие лицевые счета нужно распределить ОДН: на все, лицевые счета с индивидуальными приборами учета, лицевые счета без индивидуальных приборов учета.
В поле «пропорционально» выбирается вариант распределения, например, по площади.
В поле «Распределение по тарифам» определяется, каким образом необходимо распределять разницу между расходом коллективного прибора учета и суммарным индивидуальным расходом по тарифам и может принимать следующие значения:
Суммарный расход. С инструкцией можно ознакомиться по ссылке.
По каждому виду тарифа отдельно. С инструкцией можно ознакомиться по ссылке.
Если нужно распределить отрицательные расходы ОДН, то необходимо установить флажок «Разрешить распределение отрицательного расхода ОДН». Распределение можно произвести пропорционально площади или по количеству жильцов:
2. Установить тариф с помощью документа «Установка тарифов» (меню «Начисления услуг» - «Установка тарифов»):
3. Перед начислением нужно услугу назначить (меню «Начисления услуг» - «Назначение услуг»).
4. Установить общедомовой счетчик с помощью документа «Установка счетчика», можно использовать обработку «Помощник установки приборов учета» (меню «Приборы учета» - «Помощник установки приборов учета»):
На этапе «Настройка сценария установки» указывается дата установки счетчика, организация, услуга и определяются способ ввода параметров приборов учета. Подробнее в инструкции:
На втором этапе устанавливаются параметры приборов учета (марка, модель, тарифность, разрядность, коэффициент трансформации, регистрация показаний) и выбираются объекты, на которые устанавливаются счетчики:
В результате будет создан документ «Установка счетчика»:
Для просмотра документа «Установка счетчика», можно перейти по ссылке в окне обработки «Помощник установки приборов учета» или открыть документ с помощью пункта меню «Приборы учета» - «Установка счетчика»:
5. Ввести показания счетчика с помощью документа «Ввод показаний счетчика» с видом операции «Ввод показаний счетчика на здание» (меню «Приборы учета» – «Ввод показаний счетчика»):
6. Произвести начисление услуги с помощью документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета» (меню «Начисления услуг» - «Начисление услуг»):
Рассмотрим, как происходит расчет на примере лицевого счета «л/с №2011067059».
Формула для расчета выглядит следующим образом:
Vi= (Vд * Si) / Sоб, где:
Vд - объем ресурса, потребленный в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного прибора учета, в примере – 100м 3 ;
Рассмотрим, каким образом в программе 1С: Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК произвести расчет размера общедомовых нужд (ОДН) за вычетом суммарного индивидуального расхода.
Суммарный индивидуальный расход – это суммарный объем услуги по всем лицевым счетам данного здания, подъезда и т.д, на которые распределяется ОДН.
Объем ОДН к распределению рассчитывается по следующей формуле:
Vодн – объем общедомовых нужд к распределению между лицевыми счетами
Vобщ – объем общедомовых услуг в соответствие с показаниями общедомового счетчика или рассчитанный по нормативу.
Vинд – суммарный индивидуальный расход по услуге.
При этом в суммарный индивидуальный расход может входить расход по счетчикам, а также объемы, рассчитанные по нормативам или среднему значению в случае отсутствия показаний или приборов учёта. Это указывается в настройках услуги на закладке « Настройка распределения по КПУ »:
если выбран вариант « Только расход по приборам учёта », то в суммарный индивидуальный расход будут включены только объемы услуги по индивидуальным приборам учёта;
если выбран вариант « Расход по приборам учёта и начисления по нормативу », то кроме расхода по счётчикам в суммарном индивидуальном расходе будут также учитываться начисления по нормативам, например, в случае отсутствия в квартире действующего счётчика;
если выбран вариант « Расход по приборам учёта, начисления и нормативу и по среднему », то в суммарный индивидуальный расход войдут также начисления по среднему значению, например, в случае, когда по каким-то из квартир не были переданы показания.
Примеры
Произведем начисление услуги « Холодное водоснабжение ». Для этого:
Введем показания индивидуальных приборов учета по лицевым счетам:
Предположим, что в квартире №3 нет действующего счетчика, а по квартире №1 показания не переданы.
Введем показания общедомового счетчика по услуге «Холодное водоснабжение»:
Пример 1: В настройках услуги выбран вариант «Только расход по приборам учета».
Произведем начисление услуги:
Общий расход по индивидуальным приборам учета составил 11. Объемы, рассчитанные по нормативу и среднему значению, не учитываются. В соответствие с формулой расчета объем ОДН к распределению составил:
Vодн = 50 – 11 = 39.
Пример 2: В настройках услуги выбран вариант «Расход по приборам учёта и начисления по нормативу».
Произведем начисление услуги:
Общий расход по индивидуальным приборам учета составил 11, объем услуги, рассчитанный по нормативу (без ИПУ) – 6,935. Объемы, рассчитанные среднему значению, не учитываются. В соответствие с формулой расчета объем ОДН к распределению составил:
Vодн = 50 – (11+6,935) = 32,065.
Пример 3: В настройках услуги выбран вариант «Расход по приборам учёта, начисления по нормативу и по среднему».
Произведем начисление услуги:
Общий расход по индивидуальным приборам учета составил 11, объем услуги, рассчитанный по нормативу (без ИПУ) – 6,935, объем услуги, рассчитанный по среднему значению (без показаний) – 3,333. В соответствие с формулой расчета объем ОДН к распределению составил:
Vодн = 50 – (11+6,935+3,333333) = 28,731667.
Далее указанный объем распределяется по лицевым счетам по указанному в настройках услуги способу:
пропорционально количеству жильцов;
пропорционально количеству помещений в квартире;
пропорционально количеству расхода по услуге;
Также могут быть ситуации, когда суммарный индивидуальный расход по лицевым счетам больше показаний общедомового счетчика, следовательно объем ОДН к распределению будет отрицательный. Это может быть в случае, когда, например, по многим лицевым счетам произошло начисление по нормативу, размер которого, как правило, больше фактически потребленного расхода.
По умолчанию отрицательный ОДН в программе не распределяется. Если необходимо распределить отрицательный ОДН между лицевыми счетами, в настройках услуги нужно установить соответствующий флаг:
А также указать, пропорционально чему производится распределение: по площади, количеству жильцов и т.д
Почему Простым решениям в этом вопросе можно доверять?
- Мы изучили все Постановления по ЖКХ и рекомендации Жилищных инспекций
- Изучили «Азбуку ЖКХ» от Минстроя России
- Читаем статьи и смотрим вебинары от Росквартала
- Освоили программу 1С-Рарус для ЖКХ
- Провели более 20 внедрений Управляющих компаний, ТСЖ, РСО за последний год
Делимся опытом: как настроить начисление услуг в 1С:Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК по требованиям законодательства? Рассмотрим на примере услуг, где начисления проходят по показаниям приборов учёта.
Услуга: Холодное водоснабжение
Создадим ее: Начисления услуг — Услуги — Создать
Выберем способ расчета: По показаниям счетчиков
Вариант начисления: Ручная настройка
Начисляем по индивидуальным приборам учёта
Разбираемся, как начислять без индивидуальных ПУ или если они вышли из строя (Постановление Правительства РФ №354).
1. Если приборы учёта не установлены, оплата за коммунальные услуги начисляется по установленной норме. В программе нужно выбрать «Производить по норме потребления».
2. Если прибор учёта вышел из строя или утерян, плату за коммунальные услуги рассчитывают по среднему объёму потребления за 3 месяца для жилых помещений и за 2 — для нежилых.
3. Если нет показаний приборов учёта, плату рассчитывают по среднемесячному объёму в течение 3 месяцев за период не менее 6 месяцев. А если прибор учета отработал менее 6 месяцев, то показания берутся за отработанный период времени, но не меньше 3 месяцев. Если показаний нет больше 4 месяцев подряд, плату начисляют по договору.
Начисляем коммунальные расходы на содержание общедомового имущества
Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества можно начислять по суммарному индивидуальному расходу, по распределению на лицевые счета или по тарифам (Постановление Правительства РФ N 603).
1. Суммарный индивидуальный расход для расчета КР на СОИ — это сумма индивидуального, нормативного и среднего потребления.
2. Распределение на лицевые счета. Плата за содержание общего имущества распределяется между потребителями пропорционально площади принадлежащих им помещений — жилых и нежилых.
3. Распределение по тарифам определяет, как нужно распределять разницу между расходом коллективного прибора учета и суммарным индивидуальным расходом по тарифам и может принимать следующие значения:
Суммарный расход — на лицевые счета распределяется суммарный расход по всем видам тарифа коллективного прибора учета
По каждому виду тарифа отдельно — распределение на лицевые счета происходит по каждому виду тарифа коллективного ПУ отдельно.
Такое распределение будет использоваться только в случаях, когда тарифности коллективного ПУ и индивидуальных ПУ совпадают. Объем расхода для распределения определяется как разница расхода коллективного прибора учета и суммарного индивидуального расхода по каждому виду тарифа отдельно. Распределение полученных разниц происходит строго по видам тарифа.
Распределить отрицательный расход на ОДН
Если есть домовой счетчик, можно распределять отрицательные коммунальные расходы на содержание общего имущества. Их объем может быть отрицательным, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, реальный расход меньше нормативов.
При получении отрицательного объема, излишне собранные денежные средства должны распределяться между собственниками. (Постановление Правительства РФ от №354).
Ограничить распределяемый расход нормативом потребления
Объем коммунальных расходов на содержание общего имущества не может превышать объем услуг, рассчитанный исходя из норм потребления (Постановление Правительства РФ № 354).
Формулы расчета услуги
Формулы для расчёта услуг зависят от того, есть ли в доме индивидуальные и коллективные (общедомовые) приборы учёта (Постановление Правительства РФ №344).
Есть коллективный ПУ, индивидуальные ПУ не во всех квартирах
В таком случае нужно использовать формулу №3. Для этого устанавливаем галочку «Использовать формулу №3 постановления №344 при наличии КПУ и частичном оборудовании помещений ИПУ»
Есть коллективный ПУ, во всех квартирах индивидуальные ПУ
В таком случае используем формулу 3.1 Постановления №344. Нужно установить галочку «Использовать формулу №3(1) постановления №344 при наличии КПУ и оборудовании всех помещений ИПУ». Плата за общедомовые нужды будет распределяться между квартирами, оборудованными ИПУ.
Нет коллективного ПУ
Если коллективного ПУ нет, нужно поставить галочку «Использовать формулу №15 постановление №344 при отсутствии КПУ». Тогда плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме будет распределяться между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально их площади.
В видео подробно рассказываем, как рассчитывать средний расход по приборам учёта
Читайте также: