Как отразить в 1с продажу земельного участка

Обновлено: 07.07.2024

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3.0.65.72.

Для одновременного отражения поступления и принятия к учету земельных участков без включения в их стоимость дополнительных расходов предназначен документ Поступление (акт, накладная) с видом операции Земельные участки. Быстрый доступ к данному виду документа поступления осуществляется из раздела ОС и НМА по гиперссылке Приобретение земельных участков.

Форма документа Приобретение земельных участков максимально упрощена, поскольку для земельных участков не требуется указывать способ отражения расходов по амортизации, амортизационную группу, срок службы, ставку НДС и счет-фактуру от поставщика. В табличной части нужно указать лишь наименование приобретенного объекта и его стоимость.

Для быстрого ввода нового объекта достаточно ввести название земельного участка в соответствующее поле и выбрать команду Создать:. При этом справочник Основные средства не открывается, но автоматически заполняются реквизиты:

  • Группа учета ОС (подставляется значение Земельные участки);
  • Местонахождение и МОЛ (подставляются значения, указанные в шапке документа);
  • Порядок погашения стоимости (подставляется значение Стоимость не погашается - для целей бухгалтерского учета);
  • Порядок включения стоимости в состав расходов (подставляется значение Стоимость не включается в расходы – для целей налогового учета).

После проведения документа формируются бухгалтерские проводки:

Дебет 08.01.2 Кредит 60.01 и Дебет 01.01 Кредит 08.01.2 - на стоимость приобретенных земельных участков.

Для целей налогового учета по налогу на прибыль соответствующие суммы фиксируются также в ресурсах Сумма НУ Дт и Сумма НУ Кт.

Если организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом «доходи минус расходы», то вводятся записи в специальные регистры для целей налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.

Помимо движений по бухгалтерскому и налоговому учету документ также формирует записи в периодические регистры сведений подсистемы учета ОС, отражающие информацию о земельном участке.

Помимо движений по бухгалтерскому и налоговому учету документ также формирует записи в периодические регистры сведений, отражающие информацию об основном средстве.

Расчет и начисление земельного налога автоматически выполняется в конце отчетного периода регламентной операцией с видом Расчет земельного налога, входящей в обработку Закрытие месяца.

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3.0.65.72.

Для одновременного отражения поступления и принятия к учету земельных участков без включения в их стоимость дополнительных расходов предназначен документ Поступление (акт, накладная) с видом операции Земельные участки. Быстрый доступ к данному виду документа поступления осуществляется из раздела ОС и НМА по гиперссылке Приобретение земельных участков.

Форма документа Приобретение земельных участков максимально упрощена, поскольку для земельных участков не требуется указывать способ отражения расходов по амортизации, амортизационную группу, срок службы, ставку НДС и счет-фактуру от поставщика. В табличной части нужно указать лишь наименование приобретенного объекта и его стоимость.

Для быстрого ввода нового объекта достаточно ввести название земельного участка в соответствующее поле и выбрать команду Создать:. При этом справочник Основные средства не открывается, но автоматически заполняются реквизиты:

  • Группа учета ОС (подставляется значение Земельные участки);
  • Местонахождение и МОЛ (подставляются значения, указанные в шапке документа);
  • Порядок погашения стоимости (подставляется значение Стоимость не погашается - для целей бухгалтерского учета);
  • Порядок включения стоимости в состав расходов (подставляется значение Стоимость не включается в расходы – для целей налогового учета).

После проведения документа формируются бухгалтерские проводки:

Дебет 08.01.2 Кредит 60.01 и Дебет 01.01 Кредит 08.01.2 - на стоимость приобретенных земельных участков.

Для целей налогового учета по налогу на прибыль соответствующие суммы фиксируются также в ресурсах Сумма НУ Дт и Сумма НУ Кт.

Если организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом «доходи минус расходы», то вводятся записи в специальные регистры для целей налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.

Помимо движений по бухгалтерскому и налоговому учету документ также формирует записи в периодические регистры сведений подсистемы учета ОС, отражающие информацию о земельном участке.

Помимо движений по бухгалтерскому и налоговому учету документ также формирует записи в периодические регистры сведений, отражающие информацию об основном средстве.

Расчет и начисление земельного налога автоматически выполняется в конце отчетного периода регламентной операцией с видом Расчет земельного налога, входящей в обработку Закрытие месяца.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на сайте Росреестра

  • в режиме реального времени;
  • бесплатно.


Организация заключила договор с ООО «Эстейт Менеджмент» на покупку земельного участка на сумму 8 000 000 руб.

03 августа продавец передал земельный участок по акту приемки-передачи.

06 августа оплачена госпошлина за регистрации прав собственности на участок и поданы документы на регистрацию.

17 августа получена выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на земельный участок.


Документ Приобретение земельных участков применяется:

  • земля получена по акту приема-передачи;
  • выполнены условия для постановки на учет в качестве основного средства (п. 4 ПБУ 6/01).

Для принятия земельного участка на учет в качестве объекта ОС не нужно ждать перехода права собственности (п. 4 ПБУ 6/01 и п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС, утв. приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н).

Чтобы отразить в программе поступление и принятие к учету земельного участка упрощенным способом, если нет дополнительных расходов по его приобретению, достаточно выполнить действие:

  • создать и провести документ Приобретениеземельныхучастков (документ Поступление(акты, накладные) вид операции Земельные участки ).

Документ вида операции Земельные участки позволяет провести одновременно следующие операции с земельным участком:

Быстрый доступ к такому документу возможен через раздел ОС и НМА – Поступление основных средств – Приобретение земельных участков .

Добавлена возможность быстрого создания элемента справочника Основные средства .

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Похожие публикации

    У вас нет доступа на просмотр Чтобы получить доступ:Оформите коммерческую.Минфин в Письме от 29.05.2020 N 02-06-10/45902 разъяснил, что изменение.Рассмотрим особенности отражения в 1С поступивших материалов, предназначенных для операций..

Карточка публикации

(5 оценок, среднее: 4,20 из 5)

Читайте также: