Карточка технических решений образец word
Обновлено: 04.07.2024
Отвечаю на вопрос тех, кто собирается строить себе коттедж, и думает о том, как выполнить проект отопления своего чудного домика.
Вопрос заключается в следующем, какие исходные данные нужны проектировщику раздела ОВ. Понятно, как многие злопыхатели тут орут: «АвтАр ты сАвсем сдурел, ТЗ писал всю жизнь проектировщик». Ответ для таких – писать может кто угодно, но согласовывать все это нужно с заказчиком, после этого он должен подписать эти свои «хотелки». Тем самым, в какой-то степени, проектировщик обезопасит себе от кучи БЕСПЛАТНЫХ переделок.
Причем, даже тот, кто самостоятельно будет разбираться, без выше перечисленных данных, не сможет сделать проект. Можно конечно сделать и без расчетов, и без проекта, - я не настаиваю.
Данный файл, кому, это нужно безболезненно найдете в моей группе в ВК.
КАРТОЧКА ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ИЖС
(раздел ОВ: отопление, вентиляция, теплогенераторная)
Объект: строительства: жилой дом с бассейном.
1. Указать адрес расположения объекта (город, поселок и т.д.) для определения климатических параметров.
2. Необходимы последние утвержденные варианты планировок. На чертежах должна быть экспликация с помещениями (таблица в которой указаны номера помещений, их названия и площадь) или просто подписаны все помещения (кухня, ванная, санузел и т.д.).
3. Необходима ведомость заполнения проемов, т.е. на планировках должна быть таблица с указанием, какие окна и двери будут применены. Необходимо указать тип стеклопакета (однокамерный, двухкамерный, трехкамерный).
4. На планах с разделе АС (строительная часть) должны быть предусмотрены вент. каналы. Если их нет, то это нужно прописать в задании для того чтобы определиться с их расположением и габаритами.
5. Необходимы разрезы и фасады.
6. Указать конструктив (пирог) стен, пола, крыши, наличие чердака, с указанием значений коэффициентов теплопередач ограждающих конструкций (эти данные должны быть в разделе АС).
Если отсутствует такая информация, то необходимы полное название каждого материала и его толщина.
7. Указать помещения, где нужны теплые полы (обычно теплый пол предусматривается в следующих помещениях: ванные, душевые, санузлы, коридоры).
8. В помещениях, с теплыми полами необходимо примерное расположение мебели, т.к. расположение теплых полов (под мебелью устройство теплых полов не желательно).
9. В помещениях, где будут располагаться теплые полы указать вид финишного покрытия пола (плитка, керамогранит, ламинат, и т.д.)
10. Указать, какое будет оборудование:
тип труб (металлопластиковые, стальные, полипропиленовые и т.д.);
тип радиаторов (алюминиевые секционные, биметаллические, стальные панельные и т.д.)
11. Указать тип проектируемой системы отопления – однотрубная (ленинградка); двухтрубная; коллекторная (лучевая с установкой коллекторных шкафов), свой вариант (предлагает заказчик).
12. В каком объеме будет выполнятся проект (в полном объеме или частично. Например, только планы без схем; только планы, схемы и теплогенераторная, и т.д.).
13. Необходимо ли учитывать фитинги в спецификации.
14. Указать параметры горячей воды для бассейна (температура воды, максимальный расход в час, количество потребления ГВС в сутки). Эти данные обычно предоставляют те, кто будет заниматься поставкой оборудования для бассейна и его монтажом.
15. Указать марку и количество котлов, если они подобраны, или указать предпочтительную марку.
16. Необходима ли разработка проекта внутреннего газоснабжения? Также необходимо согласовать решения по дымоходам:
тип, материал, размещение, количество, фундамент (при необходимости).
17. Необходим ли проект наружного газоснабжения, если да, то нeобходима топосъемка с точкой подключения газопровода и ТУ от ГОРГАЗА .
PS. если на какой-то вопрос заказчик не знает ответа, то любой уважаемый себя проектировщик может объяснить эти нюансы и тонкости.
Сейчас я хочу поговорить о начальном этапе проектирования, даже не начальном, а предварительном – предшествующем началу, скажем так. Возможно, начинающим проектировщикам не особо нужно знать такие тонкости, но время летит быстро, и я уверена, скоро вы дорастете до бюрократических моментов составления договора. Денежными вопросами на этом этапе пусть занимаются ГИПы, я же хочу написать о том моменте, который важен для конструктора. Очень важно иметь наиболее полные исходные данные, чтобы потом триста раз не переделывать одно и то же, меняя шило на мыло. В помощь проектировщику давно придумана и успешно применяется «Карточка применяемых конструкций, материалов и технических решений».Я добавила пример такой карточки во вложении, можете ознакомиться.
Эта карточка составляется проектировщиком (чаще всего – главным конструктором) и включает все возможные решения по выбранному объекту. Из чего мы будем проектировать каждую часть здания, какие материалы применим, какие технических решения лягут в основе проекта. В карточке должно быть все: от материала обратных засыпок до решений по внутренней отделке. Естественно, проектировщик предлагает лишь те варианты, которые реально выполнить. Если вам все равно, какие фундаменты проектировать, предлагайте несколько вариантов: фундаментная плита, монолитные ленточные или ленточные сборные. Только стоит учесть заранее, возможно ли применение всех предложенных вариантов на этом объекте. И по каждому пункту, указанному в карточке, заказчик согласовывает один или несколько выбранных вариантов либо предлагает свой.
- Вы заранее заставляете заказчика обдумать, какой из предложенных вариантов будет ему наиболее выгоден – как финансово, так и технически (объект еще ведь строить придется). В итоге, ни для него, ни для вас не окажется сюрпризом применение определенных решений и материалов.
- Вы перекладываете часть забот на заказчика – пусть он выбирает, из чего будем строить. Да и споры между проектировщиками по поводу выбора между двумя равноценными решениями исключаются (ну, или их станет немного меньше).
- Если потом будут приходить письма от заказчика с просьбой замены материалов и решений, вы без проблем требуете денег за корректировку проектно-сметной документации. Ведь согласованная карточка подшита к договору. Опыт показывает, что согласовав карточку, заказчики становятся на порядок скромнее в своих запросах.
- Составляя карточку, проектировщик осознанно анализирует каждый болтик здания. Поверьте, это дает потрясающие озарения, особенно важные на начальном этапе проектирования.
Еще желательно прописать в договоре, что проектирование стартует только после согласования заказчиком карточки применяемых конструкций, материалов и технических решений. Это настраивает заказчика на рабочий лад и не дает расслабиться.
В общем, если вы еще не применяете карточку, советую не откладывать и начать с ближайшего проекта.
Читайте также: