Google earth кадастровые границы
Обновлено: 03.07.2024
Я часто вижу те же вопросы в ключевых словах, по которым пользователи приходят в Geofumadas из поисковой системы Google.
Могу ли я зарегистрироваться с использованием Google Планета Земля?
Насколько точны изображения в Google Планета Земля?
Почему мой опрос изменился в отношении Google Планета Земля?
Прежде чем я получу наказание за то, что вы прочитаете в этой статье, позвольте мне привести вас в контексте опыта, который у меня был при проведении кадастрового опроса в проекте, где нарушение парадигм в поисках результатов было более ценным, чем соблюдение методологий и протоколов. традиционалистов.
Когда я измерил переменные того, что предполагалось для выполнения ортофотоплана для 25 муниципалитетов, которые требовали исследования, я понял, что есть вещи, которые не совпадают:
- Время совершать перелеты уже прошло, потому что страна тропическая, и есть оптимальное время, до которого облачно, дым и погодные условия,
- Они были годами, когда изображение спутника, купленное обрывами, не было вариантом с предлагаемыми в настоящее время точками,
- Государственное учреждение, которое выдавало разрешения на полеты, было наполовину старомодным, ему требовались деньги миллионера (на столе, конечно) из-за разбросанности каждого муниципалитета. Кроме того, самолет взял с меня дополнительную плату за то, что я вырастил пухленького, который, по утверждению учреждения, был единственным, кто мог контролировать эти полеты.
- Деньги, которые были доступны, едва достигли хорошего ортофото, но небольшого восстания.
-Когда у меня были деньги, делали орфофото повлеченные времена, которые мешали получить результаты до дат утверждения кадастровых значений для смены пяти лет.
Изучая результаты, к которым стремился проект, я понял, что разрушительная методология, основанная на совместной модели кадастра, была важнее точности. Было важнее продемонстрировать многоцелевую модель, чем оптимальное качество простого юридического подхода. Поэтому я предпочел поддаться презрению и стремиться к краткосрочным результатам.
Статья основана на этом опыте, скорее как подход к техническому применению и здравому смыслу, чем как магический рецепт; хотя я произвольно использовал примеры из муниципалитета, где я должен признать, что «суп хора»Это возвращает воспоминания, которые выходят за рамки просто геоматического контекста.
Изображения Google Earth имеют точную точность (относительная).
Давайте посмотрим на образец изображения. На уровне непрерывного охвата видно, что съемка, которую мы провели с помощью тахеометра и геодезическая привязка с помощью GPS, очень хорошо сочетается с изображением, существовавшим до 2013 года. Конечно, для этого необходимо было загрузить изображение, чтобы оно охотилось с точками. контроль, который мы подняли. В этом случае нужно было произвести смещение (изображения, а не обзора) примерно на 11 метров к северо-западу.
Изображение Google Планета Земля необходимо сместить относительно нашей точной съемки. Как только это будет сделано, изображение покажет последовательность.
Изображения Google Earth не имеют согласованности в абсолютной точности.
Продолжая в том же примере, мы видим, что изображение, которое Google Earth обновило в 2013, отличается от предыдущего. Наложение между изображениями имеет так хорошо выполненный градиент, что мало видно разрыв; в случае дороги см., что, поскольку она находится в направлении разреза, она не видна, как если бы она была поперечной, но справа от обзора вы можете видеть, как поток больше не совпадает с обзором; Хотя он мог бы изменить курс, кто знает, что знает, что с моста есть подпорная стена, которая не менялась годами.
Таким образом, использование более свежего изображения подразумевает ту же работу, что и предыдущее; определить идентифицируемые точки и связать их с контрольными точками в поле, а затем переместить изображение в вектор, который, как мы ясно, отличается от другого изображения. Практика привела к интересным решениям, в которых изображение Google Планета Земля служило эталоном перед лицом ошибок, допущенных с помощью тахеометра, таких как потеря из виду задней части, обнаружение, что команда нуждалась в калибровке, проверка кадастровых квадрантов, которые подчиняются разделение, основанное на точных градусах, минутах и секундах, и о чем не следует говорить в качестве доказательства трехмерной карты, показывающей различия в кадастровой стоимости земли и зданий. Эти вещи без эталонного изображения или простого использования программы САПР / ГИС практически невозможны.
Основой изображений Google Планета Земля является набор фрагментов выстрелов разных лет, с разными источниками и с непоследовательностью абсолютного положения между этими частями.
Точность позиционирования Google Планета Земля является точной.
Если оставить в стороне проблему изображений, характеристики сфероида, который использует Google Планета Земля, точны по сравнению с любым прогнозом, спроецированным на него. На изображении выше при отображении координат UTM в Google Планета Земля в файле моего опроса, который я загрузил как kml, точность координаты не имеет никакого отношения к Datum WGS84, поскольку это математические данные.
В середине проекта гуру госучреждения передали какое-то сверхточное оборудование. Мы сказали им, что они могут использовать наш опрос в качестве поддержки, так как они по запросу осуществляют географическую привязку свойств для проекта титульного листа. Было трудно избавиться от комка из горла, когда они пренебрегли одним из кадастровых мальчиков, сказав ему, что его подъем бесполезен.
Полезность Google Earth для кадастра - ваше преимущество в качестве поддержки
Дело в том, что предыдущие решения позволили Google Планета Земля использовать и заслужить то, чего он заслуживает. Как и все другие инструменты, используемые в проекте, Google Earth - еще один.
Google Earth незаменим для использования изображений, которые недоступны не только для текущего года, но и для другие исторические даты. Я помню встречу, в которой участвовал мэр, представляя результаты: «Google Планета Земля была доступное решение для получения изображений всего муниципалитета, которое никогда раньше не предлагало нам какую-либо компанию или учреждение государства «. Когда гуру из Кадастра XNUMX-х спросил, что точность была плохой, его слова записаны в моих видео: « Эти ребята решили это, если у вас есть лучшее предложение, запишите его, и мы это рассмотрим ».
Мы не должны забывать, что руководителям необходимы простые инструменты для демонстрации результатов на центральном уровне. Есть люди, которые никогда не пойдут в поле, и перед ними нужны графические демонстрации, для которых Google Earth был незаменим в то время. Открытие сервиса kml или WMS и демонстрация им того, что городские и сельские объекты муниципалитета присутствуют, с цифровой моделью местности и зданиями с их высотой в зависимости от того, до и после входа в проект . - это бесценный опыт. Они не знают о точности, не знают, как мы адаптируем метод, но рады видеть графические результаты и одобряют устранение административных узких мест или абсурдные требования к многостраничной отчетности.
Загрузка изображений из Google Планета Земля была делом плотницких. Ценность проекта заключалась в совместном управлении; Не было необходимости покупать тахеометр или миллиметровый GPS на каждый муниципалитет. Одного на сообщество было достаточно, и они продолжают это делать, поскольку они по очереди только в течение года следят за опросом или обновляют ресурсы, которые они ежегодно выделяют в качестве реинвестирования доходов и топографических исследований в проекты шоссе или системы. гидросанитарный.
Сопротивление использованию Google Планета Земля в качестве справочной информации - это просто борьба со стеной. Те, кто предлагал кадастровые услуги муниципалитетам в этом контексте, скажут мне, что теперь мэрии хотят платить не за чрезвычайно точную работу, а за услугу по обучению местного потенциала, использование недорогих ресурсов и консультации, чтобы решения верны.
И тогда .
Должен признать, что по прошествии всех этих лет я допустил ошибки, о которых я бы написал статью большего размера, чем эта. Мне бы хотелось, чтобы свободные программы были более зрелыми, что сэкономило бы нам еще одну кучу денег; или что отображение толпы и кадастр подходит для цели было больше распространения, потому что мне было бы дешевле объяснить методы, которые мы внедрили с тех пор. Но к сегодняшним результатам я имею в виду:
- Кадастровая модель, основанная на совместном управлении муниципалитетами, существует, будучи принята другими предприятиями, а не из-за ее инноваций, а из-за извлеченных уроков.
- Вместо того, чтобы исследовать 25 муниципалитетов, опыт привел к этому в 89. Просто для того, чтобы воспользоваться экономией на масштабе совместного управления и, конечно же, использовать изображения Google Earth в качестве поддержки.
- Инновации в местных людских ресурсах и экономических коллегах, из которых другие не выглядели, привели к тому, что каждый доллар, инвестированный муниципалитетом, восстановил его менее чем за два года и умножил его на шесть раз в течение периода 10.
- Муниципалитеты, которые добились полного охвата своих территорий, в настоящее время обновляются с использованием ресурса дохода, который они получают со всей территории, и меняют метаданные точности, качества и геометрии.
Почти в конце проекта я снова встретился с гуру государственного учреждения, которые проверяли некоторые проблемы, которые были у их восстаний, из которых они уже выдали названия и вошли в национальную систему. Сначала авторитарным тоном нам сказали, что надо сдать поднятые карты. Когда мы дали им адрес для загрузки через WFS, они оставили нас похожими на инопланетян, а затем один из парней, которые принижали его значение, показал им, используя gvSIG; Он сказал им, что они могут скачать их оттуда, когда захотят. Его высокомерие изменило его лицо, и мы обменяли нашу иронию на некоторую жалость после его следующего комментария:
Извините, Дон Гольджи, мы действительно хотим, чтобы вы предоставили нам изображения, загруженные с Google Earth.
Для получения дополнительной ситуационной информации о расположении границ объектов государственного кадастра недвижимости (границы регионов, районов, кварталов, участков), существует возможность их наложения, на растровую подложку интернет сервиса Google Earth, используя публичный Web-сервер пространственных данных - Web Mapping Server (WMS) портала Росреестр.
Далее снимите галочку «Загрузить Google Chrome – новый быстрый браузер для Windows» и нажмите кнопку «Принять условия и загрузить».
В появившемся окне нажать кнопку «Запуск».
Дождитесь установки и после запустите приложение из меню «Пуск\Программы\ Google Earth».
После открытия программы у вас появится окно с земным шаром. Для примера переместимся в г. Пермь и подключим к космоснимкам публичную кадастровую карту. Для этого в поле «Search» вводим название «Пермь» и нажимаем кнопку «Поиск».
Произойдет перемещение карты в г.Пермь. С помощью ролика на мышке приблизим изображение и спозиционируем на любом месте г.Пермь, чтобы была различима ситуация на местности.
Теперь подключаем публичную карту, для этого нажмите на кнопку «Наложить изображение»:
В появившемся окне введем название накладываемого изображения (например «Публичная кадастровая карта»), перейдем на закладку «Обновить» и нажмем кнопку «Параметры WMS».
В появившемся окненажимаем кнопку «Добавить…» и указываем путь до сервера пространственных данных публичной карты:
Нажимаем «Ок» и если с интернетом и доступом к сервису все хорошо, то должен появиться список слоев, которые можно подключить.
Встаем курсором мышки на каждый из этих слоев и нажав кнопку «Добавить» перемещаем их в правое поле «Избранные слои». Когда все слои переместите в правое поле, нажмите «ОК» и еще раз «Ок».
Программа подгрузит указанные вами слои и отобразит их на карте. Ниже мы видим границы кварталов, появившиеся на карте и их номера.
Если еще приблизить карту, то появятся границы участков с кадастровыми номерами.
Информативность ресурса
Резюме
Кадастровая публичная карта со спутника – уникальный инструмент, позволяющий получить представление о том, где расположен интересующий объект недвижимости, каковы его границы, с какими объектами он соседствует. Ресурс необходим для определения местоположения и статуса земельных участков. Это очень важно при разрешении спорных вопросов: для наследников, нотариусов и честных граждан, отстаивающих свои права.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция.
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице.
Публичная карта Росреестра со спутника — это специальная программа, представляющая собой карту России, на которую наложены кадастровые границы округов, районов, отдельных участков. Данные в этот интернет-ресурс вносят сотрудники Росреестра на основе информации, предоставленной сотрудниками геодезических компаний со всей РФ.
Проект оцифровывания картографических материалов начал реализовываться в 2010 году. Он значительно упростил гражданам доступ к информации, которая не является конфиденциальной. Пользование ресурсом абсолютно бесплатно.
Спутниковая фотография
Спутниковая фотография не может состоять из единого снимка, она собирается из множества фрагментов. Фото делаются со спутника в разное время, затем их обрабатывают с помощью специальной программы и совмещают друг с другом. В основном создание спутниковых снимков происходит в рамках проектов Esri, “Сканэкс”.
Стоит отметить, что кадастровые границы участков могут немного не совпадать с картой, допускается смещение на несколько сотен метров. Это объясняется тем, что снимки, сделанные со спутника, плоские, а наземная съемка всегда производится с учетом особенностей рельефа, то есть имеет определенную кривизну.
Поверхность земли снимается с большой высоты, поэтому фото получаются не слишком детализированными, но очертания участков, строения, даже деревья рассмотреть можно.
Какую информацию можно узнать по карте Росреестра?
На публичной кадастровой карте Росреестра обозначены:
- Кадастровые границы округов. Они нанесены по всей территории России и совпадают с границами регионов.
- Районы кадастра. В основном они представляют собой границы населенных пунктов или целых районов, но в некоторых случаях они не совпадают.
- Кварталы кадастра. Это контуры городов, сел, участков зеленых насаждений (сада, леса и т. д.). Они становятся видны только при приближении.
- Участки кадастра. Это основные составляющие элементы кадастровой карты. Они представляют собой очертания земельных наделов, принадлежащих физическим и юридическим лицам. Границы отображаются при значительном увеличении масштаба.
При наведении на конкретный объект недвижимости, он подсвечивается другим цветом, рядом выводится полная информация. Таким образом можно узнать:
- кадастровый номер объекта;
- тип недвижимости;
- категорию;
- назначение;
- точный адрес;
- общую площадь;
- дату регистрации;
- кадастровую стоимость;
- статус объекта.
Земельный участок отображается на общедоступном ресурсе, если:
- он официально внесен в базу данных Росреестра;
- на местности были проведены геодезические работы (межевание), составлены документы, присвоен специальный номер.
Зачем нужна кадастровая карта?
В Федеральном законе №221-ФЗ четко указывается, что любой участок обязательно должен быть внесен в Росреестр, то есть его сначала необходимо официально зарегистрировать.
Проведение операций с недвижимым имуществом всегда подразумевает определенный риск, поскольку недобросовестный продавец может предоставить поддельные бумажные или электронные документы. Онлайн проверка сведений об объектах недвижимости поможет избежать досадных недоразумений.
Большим плюсом является то, что посмотреть кадастровую карту со спутника может любой желающие. Но зачастую это делают сотрудники геодезических компаний, риелторы, юристы.
Преимущества доступа к публичным картографическим материалам:
- Мгновенное получение точной и достоверной информации с официального источника. Все карты составляются на основе данных Росреестра.
- Простая навигация. На графическом плане четко просматриваются все территориальные единицы России, поэтому можно быстро отыскать нужный населенный пункт и участок. При желании можно сменять режимы просмотра: карта Яндекс или Гугл, спутник, Open Street Maps и т. д.
- Получение информации о земельных наделах, находящихся по соседству. Эти сведения важно узнать перед проведением сделок с недвижимостью, поскольку назначение земель может не соответствовать заявленному продавцом.
- Сокращение времени, которое затрачивается на получение документов. Выписку можно заказать онлайн, не обращаясь в Росреестр или МФЦ.
- Проверка кадастрового номера. Воспользовавшись ресурсом, можно уточнить или узнать номер, присвоенный недвижимому имуществу Росреестром.
Как пользоваться спутниковой картой: инструкция
На портале ЕГРНка, есть своя кадастровая карта Росреестра со спутника. Для получения информации по участку нужно следовать инструкции:
1. Переходим в раздел “Публичная карта”.
2. Выбираем нужное место и несколько раз кликаем по нему для увеличения масштаба.
3. Выбираем нужный населенный пункт.
4. Приближаем и кликаем на нужный участок. Сбоку появится информационное окно.
5. Для получения более детальной информации кликаем на кнопку “Получить доступные документы”.
6. Открывается форма со всеми доступными сведениями. С правой стороны расположено окно заказа выписок из ЕГРН, что очень удобно для пользователей ресурса. При необходимости можно оформить справку.
Если есть кадастровый номер объекта, то поиск значительно облегчается. Достаточно ввести его в поисковую строку и нажать на кнопку “Найти”.
Читайте также: